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APPARTEMENT STUDIO

Appartement studioYouFirst Residence Paris Sibuet

24 rue Sibuet
Paris 75012
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NouveautéMeublé
8 photos
Visite 3D
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Description de l'appartement à louer

Métro Bel Air. Un studio meublé orienté Est sur jardin dans une résidence calme à proximité de toutes commodités. Déposez vos valises au 24, rue Sibuet (Paris 12ème) dans ce studio meublé* et équipé de 29m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une belle pièce de vie orienté Est, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et d'une salle de douche avec toilette complète ce bien. Cave. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Accès à la fibre. Double vitrage. *Appartement meublé tout équipé : canapé-lit (couchage 140x190), draps, couette, coussins, bureau, tapis, réfrigérateur, micro-onde, Nespresso, lave-linge, nécessaire de cuisine, kit de ménage (balai, aspirateur, serpillère). Ce logement se situe dans une résidence gérée, avec services à la carte. Madame MEGUEULE votre YouFirst manager est à votre écoute et vous assure une relation de proximité au quotidien. Cet appartement se trouve dans une résidence récemment rénovée, très calme et sécurisée, disposant d'une cour et d'un grand espace vert fleuri où vous profitez d'une bibliothèque à partager. Equipée d'ascenseurs et de locaux vélos, elle dispose également d'emplacements de parkings voitures et motos. Proche de la faculté de médecine Paris 6 (site Tenon), profitez d'un quartier animé avec de nombreux commerces, restaurants et bars. Aux alentours, les salles de cinéma et les divers complexes sportifs (salles de sports, stade de la Porte de Bagnolet et piscine Yvonne Godard) permettent d'allier loisir et détente. Situé à 2 minutes, les lignes de métro 3 (station Porte de Bagnolet) et 3b (station Pelleport), permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris. Les stations de métro Picpus et Bel-Air (ligne 6) sont situées à deux pas de la résidence. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer.

Les atouts de ce bien

Accès sécuriséAccès sécurisé
AscenseurAscenseur
Au pied du métroAu pied du métro
Bibliothèque partagéeBibliothèque partagée
CalmeCalme
CaveCave
Chauffage centralChauffage central
Fibre optiqueFibre optique
YouFirst ManagerYouFirst Manager

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D
242
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

D
39
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

1 860,00 Charges comprises
Dont
Charges locatives (forfait)
93,50
Cet appartement est situé dans une résidence services opérée conformément aux articles L.631-13 et s. du code de la construction et de l’habitation et relevant de l’article 140 de la loi dite « ELAN » du 23 novembre 2018 (IV, der. al.).
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
435,00
Dont
État des lieux
87,00
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
1 766,50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
1 860,00
Charges comprises
29
Accès sécuriséAccès sécurisé
AscenseurAscenseur
Au pied du métroAu pied du métro

Disponible

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RÉSIDENCE

Résidence Paris Sibuet

24 rue Sibuet
Paris 75012
Location appartement Paris 12 : Résidence Sibuet
Appartement à louer Paris 12 : Résidence Sibuet
Résidence Sibuet Paris 12 : Appartement à louer Nation
Résidence Sibuet Paris 12 : Location appartement Nation
Extérieur Résidence Sibuet Paris 12 : Location d'appartement
Votre futur chez vous se trouve tout près de la Place de la Nation, véritable hub de transports, de commerces et de services. Tout est là, à deux pas. Au cœur de cette activité, la résidence Sibuet fait figure de havre de paix : dans une rue calme, en retrait de l’agitation, elle vous offre des appartements à louer au cœur de Paris 12 dans un cadre serein et verdoyant.
Les de votre résidence
YouFirst Manager

YouFirst Manager

Emplacement privilégié

Emplacement privilégié

Résidence sécurisée - fermée

Résidence sécurisée - fermée

Parking intérieur

Parking intérieur

Espaces verts

Espaces verts

Local vélos

Local vélos

Questions les plus fréquentes
YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
YouFirst Residence met à votre disposition un espace personnel sécurisé en ligne. Vous pouvez y suivre l’évolution de votre demande en temps réel. Vous recevez également des courriels lors des différentes étapes de la réservation.
Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

Qui sommes-nous ?

YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en île de France. Notre métier depuis plus de 60ans : louer des appartements où il fait bon à vivre. Notre engagement au quotidien : Entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables