75116 PARIS - 3 pièce(s) - 81.7 m² - 2ème étage
Loyer 2 910.55 € CC/mois
Dans résidence de bon standing, à deux pas de la Place Victor Hugo, appartement avec cuisine aménagée , semi-équipée et balcon .
Propriété de YouFirst Residence , grand bailleur insitutionnel, propose ce vaste 3 Piéces situé au 2éme étage de 82 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et semi-équipée de plaques et d'une hotte , de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un toilette. Parquet.
L'eau chaude et le chauffage sont collectifs.
Ce bien se situe dans une belle résidence calme et sécurisée recemment rénovée, dont certains appartements donnent sur un ravissant jardin d'agrément fleuri et arboré. Toujours bien entretenue, cette résidence est équipée d'ascenseurs et de locaux vélos. Elle dispose d'emplacements de parkings, voitures et motos.
Situé entre la place Victor Hugo et les Jardins du Trocadéro, ce quartier central d'exception bénéficie d'un emplacement convoité proche de toutes les commodités (centre commercial Les Belles Feuilles, marchés locaux). Les diverses infrastructures sportives et scolaires toutes proches complètent ce cadre de vie idéal.
À proximité, les stations de métro Victor Hugo (ligne 2) et Trocadéro (ligne 6 et 9), permettent des déplacements rapides au c?ur de Paris. "
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 2516,36 euros HC, soit 30,80 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2516,36 euros HC, soit 30,80 euros/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1225,50 euros TTC, dont 245,10 euros pour l'état des lieux