Paris 13ème - 2ème étage
Loyer 1 989.83 € CC/mois
À proximité du Parc Montsouris, un appartement familial et traversant rénové avec 2 grands balcons, une cuisine, aménagée et semi-équipée, dans une résidence, arborée, calme et avec gardien.
Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, ce grand appartement familial de 3 pièces de 70m² comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD, d'une cuisine aménagée et semi-équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation), de 2 chambres donnant sur le deuxième balcon dont une avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Ce bien est agrémenté d'une cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Accès à la fibre.
Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 90,00 euros charges comprises.
L'appartement est loué non meublé, il s'agit d'une décoration virtuelle
Ce bien se situe dans une résidence calme et sécurisée, aux façades et balcons récemment ravalés. Elle dispose de grandes cours, d'allées et d'espaces verts arborés, et offre une vue dégagée pour les étages les plus élevés. Deux gardiens sont présents et se rendent disponibles pour répondre à vos attentes. La résidence est équipée d'ascenseurs et dispose d'emplacements de parkings voitures et motos.
À deux pas du Parc Montsouris, de la cité Florale, vous profitez du caractère charmant du quartier des Peupliers et de ses commerces. Les infrastructures scolaires de la maternelle (Brillat Savarin) au lycée(Lazare Ponticelli), et les complexes sportifs (Stade Sébastien Charlety et le complexe Poterne des Peupliers), en font un cadre familial particulièrement recherché.
La station de RER B Cité Universitaire, proche, vous permet des déplacements rapides dans le centre de Paris.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 1898,37 euros HC, soit 26,93 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1705,37 euros HC, soit 24,20 euros/m²
Complément de loyer : 193 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1057,05 euros TTC, dont 211,41 euros pour l'état des lieux