immobilier 75007

Paris 7ème - 3ème étage
Loyer 6 456 € CC/mois
RARE, Très bel appartement traversant, clair, entièrement RENOVE, avec de très belles prestations de qualité, comprenant une cuisine ouverte, neuve, haut de gamme, entièrement équipée, exposition Est/Ouest, au coeur du quartier prestigieux, des Invalides. L'appartement d'une surface de 152m², propriété d'un grand bailleur institutionnel, situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec une très belle verrière (double porte) la séparant du double séjour, d'une cuisine haut de gamme, ouverte, entièrement équipée à neuf (Plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur encastré, four, micro-onde, lave-vaisselle) (En cours d'installation), d'un espace buanderie aménagé et équipée d'une machine à laver/séchange encastrée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec une douche à l'Italienne, double vasque, placard, une chambre avec placard, comprenant une salle de douche, une salle de bains indépendante avec une double vasque, d'un dressing aménagé sur mesure, et deux toilettes séparés. Parquet, nombreux rangements. Chauffage et eau sont inclus. Vue 3D de la future cuisine et de la verrière (double porte) - En cours d'installation. Le bien est pourvu d'une cave. Propriété d'un grand bailleur institutionnel. Cette résidence moderne est entretenue et gérée par une gardienne, présente au quotidien, qui se rend disponible et à l'écoute de vos besoins . La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un monte-charge, interphone. Possibilité d'un emplacement de parkings en sous-sol, à 250,00 Euros/mois . Emplacement privilégié, à deux pas de la Place du Palais-Bourbon, de l'Assemblée Nationale, disposant d'un large éventail de musées, de galeries d'Art, commerces, services et boutiques, de restaurants de quartier et gastronomiques, de bars et transports. Quartier convivial. Métro lignes 12 et 13, station Varenne à 312 m, ligne 12, Assemblée Nationale et Solférino. Lignes de Bus RATP 63,73,83, 84,87 et 94. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 5.471,20 euros HC, soit 35,99 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4271,20 euros HC, soit 28,10 euros/m² Complément de loyer : 1.200euros Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 2.280,00 euros TTC, dont 456,00 euros pour l'état des lieux