Immobilier Picpus

Paris 12ème - 11ème étage
Loyer 1 597.66 € CC/mois
À deux pas du métro Picpus, dans une résidence récente, calme et avec gardien, un appartement entièrement rénové en étage élevé avec balcon. Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, cet appartement de 3 pièces de 60m² au 11ème étage avec ascenseur se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et semi-équipés d'une plaque de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation), d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ce bien est agrémenté d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Appartement loué NON MEUBLE, aménagement 3D à titre indicatif. La colocation n'est pas autorisée. Possibilité de louer un emplacement de parking sous-terrain à 103,00 euros charges comprises. Cet appartement vous est proposé au sein d'une résidence composée de deux immeubles dont un est neuf de construction bois, disposant d'un magnifique jardin intérieur arboré, de conception récente. Un gardienne est disponible au quotidien et répond à vos attentes. La résidence est équipée d'ascenseurs, d'un local vélos et d'un parking intérieur voitures et motos ainsi que de boîtes à colis connectées très pratiques pour vos livraisons. Située à 5 minutes à pied de la Place de la Nation, vous profitez de la proximité immédiate des commerces et marchés locaux ainsi que des infrastructures scolaires accompagnant vos enfants de la créche au lycée. Aux alentours, la présence de nombreux restaurants, cafés et complexes sportifs (stade Alain Mimoun, piscine Roger Le Gall) et la proximité du Parc Zoologique, créent un cadre propice à l'épanouissement et au divertissement de ses habitants. La station Nation desservie par les lignes de métro 1, 2, 6 et 9, ainsi qu'à la ligne de RER A, vous permet d'accéder rapidement au coeur de Paris et sa périphérie. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1 376,00 euros HC, soit 29,93 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 296,à0 euros HC, soit 21,60 euros/m² Complément de loyer : 80,00 euros Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 900,00 euros TTC, dont 180,00 euros pour l'état des lieux.
Paris 12ème - 8ème étage
Loyer 1 291 € CC/mois
Bel appartement rénové avec très belle vue dégagée, situé entre Nation et Bastille au coeur d'un quartier vivant disposant d'une cuisine neuve avec de belles prestations. Cet appartement de 37m² avec balcon, lumineux, se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée comprenant une plaque de cuisson et d'une hotte, d'une salle de douche avec toilette. Parquet. Placards. Chauffage et eau chaude collectifs. Interphone. Gardien. Ce bien est accessible à la fibre optique. Possibilité parking simple s/sol 108.00euros Photos et visite virtuelle de l'appartement Propriété d'un grand bailleur institutionnel. Résidence moderne avec ascenseur, entretenue et gérée par gardien, interphone, parking voiture. Ce bien se trouve dans une résidence calme offrant à ses étages les plus élevés, une vue dégagée sur Paris. Un gardien disponible sur place, est attentif à vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs, d'un local vélo et dispose d'emplacements de parkings voitures et motos. Situé à deux pas du campus Saint-Antoine, entre Nation et Bastille, (proche de la Place de la Nation), profitez d'un quartier dynamique avec ses nombreux restaurants, cinémas, bars et salles de sport. A 3 minutes, la ligne de métro 8 (station Faidherbe Chaligny) et les lignes 1,2,6,9 et RER A (Place de la Nation), vous permettent de vous déplacer dans Paris. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1113,70 euros HC, soit 30,10 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1113,70 euros HC, soit 30,10 euros/m² Complément de loyer : 66,30 euros Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 555 euros TTC, dont 111 euros pour l'état des lieux