Immobilier Croulebarbe

Paris 13ème - 8ème étage
Loyer 2 779.73 € CC/mois
Bel appartement rénové avec cuisine aménagée et semi-équipée, situé entre le Parc Montsouris et le Jardin des Plantes. Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, ce bien de 93m², situé au 8ème et dernier étage, avec ascenseur, comprend : une entrée, beau séjour double de 28m² orienté SUD, trois chambres dont 2 sur jardin, une cuisine aménagée et semi-équipée d'une plaque et d'une hotte ( en cours d'installation), une salle de bain, un toilette séparé. Chauffage collectif. Parquet. Ce bien est accessible à la fibre optique. L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone, digicode et visiophone. Possibilité parking pour 97,00 euros TTC/ mois Pas de colocation Cet appartement se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée avec une cour intérieure arborée. Une gardienne, présente au quotidien, gère la résidence et est attentive à vos besoins. Equipee d'ascenseurs, d'un local vélo et d'un local poussette, elle dispose également d'emplacements de parkings voitures et motos. Situé dans le 13e arrondissement entre le Parc Montsouris et le Jardin des Plantes, profitez d'un cadre de vie familial agréable, bénéficiant à la fois de commerces de proximité et avec ses petits commerces à proximité du centre commercial Italie 2. Des équipements sportifs et des établissements scolaires accompagnent vos enfants de la maternelle Paul Gervais au collège/lycée Rodin. Toute proche, la station Glacière desservie par la ligne 6, permet des déplacements rapides dans Paris. Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de base de l'appartement : 2432,68 euros HC, soit 26,15euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 2436,60 euros HC, soit 26,20euros/ Honoraires à la charge du locataire(prix maximum: 1395,00euros TTC,dont 279,00euros pour l'état des lieux