Paris 15ème - 8ème étage 1/12
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Paris 15ème - 8ème étage 10/12
Paris 15ème - 8ème étage 11/12
Paris 15ème - 8ème étage 12/12
Superbe vue sur la Tour Eiffel, pour ce bel appartement partiellement rénové, en étage élevé, avec balcon et cuisine aménagée.

Popriété de YouFirst Residence . grand bailleur propose cet appartement de 99 m² en étage élevé et comprennant une entrée, un séjour double avec balcon, une cuisine aménagée et équipée de plaques et d'une hotte ( en cours d'installation) , 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un toilette, ainsi que de nombeux placards. Parquet. Le chauffage est collectif. Cave. Interphone. Digicode.

Ce bien situé au sein d'une résidence calme, et sécurisée donne sur un vaste jardin. Un gardien présent au quotidien est à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, et dispose d'emplacements de parkings intérieurs, voitures et motos.

À deux pas du parc André Citroën, à proximité immédiate de marchés locaux et des commerces de Beaugrenelle, ce quartier s'articule autour de la rue Saint-Charles et de la rue de la Convention. Il jouit de la présence d'infrastructures scolaires (maternelle Varet, collège André Citroën) et de complexes sportifs et de loisirs, cadre idéal pour toute la famille.
La station de métro Lourmel (ligne 8), vous permet des déplacements rapides dans Paris..

Pas de co-location.

Possibilité de louer un parking en plus pour 105,00 euros par mois charges comprises.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2564,10 euros HC, soit 25,90 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2564,10 euros HC, soit 25,90 euros/m²
Complément de loyer : 190,00 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1485 euros TTC, dont 297 euros pour l'état des lieux

Photos d'un lot similaire.

Disponible à partir du : 31/01/2023
* Loyer 2 997.89 € CC/mois
dont provision sur charges: 297.89 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 485 € | Dépôt de garantie: 2 700 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Javel
  • Etage
    8

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2700 EUR
  • Provision sur charges
    297.89 EUR
  • Loyer charges comprises
    2997.89 EUR
  • Honoraires Locataire
    1485 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2700 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    99 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Loyer 4 000 € CC/mois charges comprises **
Bel appartement rénové avec une belle terrasse de 25 m² au 8ème et dernier étage orienté SUD/OUEST, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée. Proche du parc Georges Brassens. Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, cet appartement de 96m² au dernier étage. Comprend : une vaste entrée, un beau séjour double donnant sur une belle terrasse, 3 chambres calmes sur jardin, une cuisine aménagée avec ilot et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'un four, d'un réfrégirateur le tout avec porte-fenêtres donnnant sur terrasse, grande salle de bains, un toilette séparé. Une cave agrémente ce bien. Accès à la fibre. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les provisions pour charges. photo d'un appartement similaire La colocation n'est pas autorisée. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 110,00 euros charges comprises. Cet appartement est situé au sein d'une agréable résidence sécurisée possédant de grands jardins fleuris et une aire de jeux pour les enfants. Des gardiens sont présents au quotidien pour gérer la résidence et sont à l'écoute de vos besoins. Équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, elle dispose d'emplacements de parkings voitures et motos. Sa situation, au c?ur du quartier très commerçant de Convention, et sa proximité des parcs Georges Brassens et Saint-Lambert en fait un cadre de vie idéal pour les familles. De nombreux établissements accueillent vos enfants tout au long de leur scolarité tels que l'école Saint-Charles ou la maternelle Alleray. Très proche, la station de métro Convention (ligne 12) permet des déplacements rapides dans le centre de Paris.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante