Paris 15ème - 7ème étage 1/14
Paris 15ème - 7ème étage 2/14
Paris 15ème - 7ème étage 3/14
Paris 15ème - 7ème étage 4/14
Paris 15ème - 7ème étage 5/14
Paris 15ème - 7ème étage 6/14
Paris 15ème - 7ème étage 7/14
Paris 15ème - 7ème étage 8/14
Paris 15ème - 7ème étage 9/14
Paris 15ème - 7ème étage 10/14
Paris 15ème - 7ème étage 11/14
Paris 15ème - 7ème étage 12/14
Paris 15ème - 7ème étage 13/14
Paris 15ème - 7ème étage 14/14
OFFRE EXCEPTIONNELLE NOUS OFFRONS 100% SUR LES HONORAIRES ET UN PARKING INCLUS DURANT 1 AN

Au dernier étage, très beau duplex rénové à neuf avec grande terrasse de 31m², et cuisine aménagée. Belle vue sur le Parc Georges Brassens

Proposé par le grand bailleur institutionnel leader sur le marché, ce bien de 133 m² majoritairement de parquet, profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il est composé d'une entrée suivie d'un séjour doté de grandes baies vitrées, et de 3 chambres donnant sur jardin.
Cet appartement dispose d'une cuisine américaine aménagée et semi-équipée et bénéficie d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes.
Pourvu de nombreux rangements, il dispose également d'une cave.

L'eau chaude et le chauffage sont collectifs.
L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone et digicode.

Possibilité de louer un parking en plus pour 110,00 euros par mois charges comprises.
La colocation n'est pas autorisée.

Appartement loué non meublé. Exemple d'aménagements.

Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing calme et sécurisée. Une gardienne est présente au quotidien pour gérer la résidence et est à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs et dispose d'un local vélos, ainsi que d'emplacements de parkings intérieurs voitures et motos.

Situé en face du parc Georges Brassens et à proximité immédiate des commerces et marchés locaux, ce quartier vivant offre un cadre de vie idéal pour les familles. Aux alentours, des infrastructures scolaires accompagnent vos enfants de la maternelle au lycée telles que l'école élémentaire publique Cherbourg et le collège public Modigliani. Un arrêt de bus près de l'immeuble desservie par la ligne 89 permet des déplacements dans le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 3175 euros HC, soit 23,87 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3225 euros HC, soit 25 euros/m²
Complément de loyer : 148,00 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1995 euros TTC, dont 399 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 17/10/2022
* Loyer 3 799 € CC/mois
dont provision sur charges: 426 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 995 € | Dépôt de garantie: 3 373 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Saint-Lambert
  • Etage
    7

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3373 EUR
  • Provision sur charges
    426 EUR
  • Loyer charges comprises
    3799 EUR
  • Honoraires Locataire
    1995 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3373 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    133 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par YouFirst Residence pour gérer votre demande de contact car elles sont nécessaires au traitement de votre demande. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers et peuvent être transmises à nos prestataires habilités. Conformément au Règlement Général sur la Protection des Données 2016/679 du 27 avril 2016 («RGPD») et à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés modifiée (Loi «Informatique et Libertés»), vous bénéficiez, dans les limites de cette règlementation, d'un droit d'accès, de rectification et de suppression des données à caractère personnel vous concernant, ainsi que d'un droit à la limitation du traitement, à la portabilité des données et d'un droit d'opposition pour des motifs légitimes au traitement de ces données et du droit de définir des directives sur le sort de ces données après votre mort. Vous pouvez exercer ces droits auprès de notre DPO par mail à : protectiondesdonneesresidentiel@gecina.fr. En cas de doute sur votre identité, il vous sera demandé de joindre la photocopie d'un justificatif d'identité, afin que nous puissions procéder aux vérifications nécessaires. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, vous pouvez également consulter la politique de protection des données personnelles suivie par l'ensemble des sociétés du Groupe GECINA en cliquant sur le lien suivant : https://residentiel.youfirst.co/content/4/politique-de-protection-des-donnees-personnelles.html. Nous vous informons par ailleurs de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique «Bloctel», sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Biens similaires à votre recherche

Paris 15ème - 2ème étage
Paris 15ème - 2ème étage
Loyer 2 793.80 € CC/mois charges comprises **
Nous vous offrons les honoraires pour cet appartement rénové, avec balcon, dans résidence avec grand jardin intérieur situé à proximité du pac André Citroën Propriété de YouFirst Residence, cet appartement de 99 m² au 2éme étage comprennant une entrée, un séjour double avec balcon, une cuisine aménagée et semi-équipée de plaques et d'une hotte, de trois chambres, une salle de bains avec toilette, une salle d'eau, un toilette, ainsi que de nombeux placards. Parquet. Le chauffage est collectif. Cave. Interphone. Digicode. Ce bien situé au sein d'une résidence calme, et sécurisée donne sur un vaste jardin. Un gardien présent au quotidien est à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, et dispose d'emplacements de parkings intérieurs, voitures et motos. À deux pas du parc André Citroën, à proximité immédiate de marchés locaux et des commerces de Beaugrenelle, ce quartier s'articule autour de la rue Saint-Charles et de la rue de la Convention. Il jouit de la présence d'infrastructures scolaires (maternelle Varet, collège André Citroën) et de complexes sportifs et de loisirs, cadre idéal pour toute la famille. La station de métro Lourmel (ligne 8), vous permet des déplacements rapides dans Paris.. Pas de co-location. Possibilité de louer un parking en plus pour 105,00 euros par mois charges comprises. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 2514.00 euros HC, soit 25,39 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2554,20 euros HC, soit 25,80 euros/m² Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1485 euros TTC, dont 297 euros pour l'état des lieux
Paris 15ème - 10ème étage
Paris 15ème - 10ème étage
Loyer 2 499 € CC/mois charges comprises **
Situé dans une agréable résidence calme et arborée à proximité de la gare Montparnasse. L'appartement est lumineux avec balcon exposé S/O, entièrement rénové avec de belles prestations et une cuisine neuve. YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, propose ce 3 pièces de 79m2 au 10ème étage. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée et semi-équipée d'une plaque et d'une hotte (en cours d'installation), une salle de bains, un wc, parquet, chauffage collectif, cave. Interphone. Digicode. Possibilité de louer un parking simple (110 euros CC) Photos d'un appartement similaire et plan à titre indicatif Ce bien est situé au sein d'une belle résidence calme et sécurisée, organisée autour d'un agréable jardin paysagé. Un gardien disponible sur place, est à l'écoute de vos attentes. La résidence est équipée d'ascenseurs et d'un local vélos ainsi que d'emplacements de parkings intérieurs (voitures et motos) dont 4 disposants de bornes électriques privatives. Proche du Jardin Atlantique, à proximité immédiate de Montparnasse, le quartier vivant de Necker dispose d'établissements scolaires allant de la crèche au lycée dont le lycée Buffon. Les nombreux cafés et restaurants ainsi que les salles de sport en font un cadre de vie particulièrement agréable. La station de métro Pasteur (ligne 6 et 12) vous permet des déplacements rapides dans le centre de Paris. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 2291,57 euros HC, soit 29 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2306,80 euros HC, soit 29,20 euros/m² Complément de loyer : 60 euros Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1185 euros TTC, dont 237 euros pour l'état des lieux
Paris 13ème - 4ème étage
Paris 13ème - 4ème étage
Loyer 2 274.50 € CC/mois charges comprises **
Entre le Parc Montsouris et le Jardin des Plantes et à proximité du métro Glacière. Bel appartement famillial, lumineux et calme situé dans une résidence avec gardien,. Appartenant à un grand bailleur institutionnel, ce bien de 78m² au 4ème étage comprend une entrée, un séjour double, deux chambres, une cuisine meublée et semi-équipée, une salle de bains, un toilette séparé. Chauffage collectif. Parquet. Ce bien est accessible à la fibre optique. L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone, digicode et visiophone. Possibilité parking pour 97,00 euros TTC/ mois Pas de colocation Cet appartement se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée avec une cour intérieure arborée. Une gardienne, présente au quotidien, gère la résidence et est attentive à vos besoins. Equipee d'ascenseurs, d'un local vélo et d'un local poussette, elle dispose également d'emplacements de parkings voitures et motos. Situé dans le 13e arrondissement entre le Parc Montsouris et le Jardin des Plantes, profitez d'un cadre de vie familial agréable, bénéficiant à la fois de commerces de proximité et avec ses petits commerces à proximité du centre commercial Italie 2. Des équipements sportifs et des établissements scolaires accompagnent vos enfants de la maternelle Paul Gervais au collège/lycée Rodin. Toute proche, la station Glacière desservie par la ligne 6, permet des déplacements rapides dans Paris. Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de base de l'appartement : 2043,60 euros HC, soit 26,20euros /m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 2043,60 euros HC, soit 26,20euros/ Complément de loyer : 1,18 euros Honoraires à la charge du locataire(prix maximum: 1170,00euros TTC,dont 234,00euros pour l'état des lieux
Paris 15ème - 6ème étage
Paris 15ème - 6ème étage
Loyer 2 267 € CC/mois charges comprises **
Charmant trois pièces avec balcon très lumineux, partiellement rénové, situé dans une agréable résidence proche du parc André Citroen YoFirst rRsidence, grand bailleur institutionnel propose ce beau trois pièces de 70 m², situé au 6ème étage, comprenant : une entrée, un séjour avec balcon avec une cuisine américaine aménagée et semi-équipée de plaques et d'une hotte ( en cours d'installation) , deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un toilette. Parquet. Chauffage et eau chaude collectifs. Interphone. Possibilité de location d'un parking. Un gardien est présent sur la résidence. Cette résidence sécurisée, dispose d'une grande étendue d'espace vert fleuri, ainsi que d'un gardien présent au quotidien pour gérer la résidence et répondre à vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs, de locaux vélos, et dispose également d'emplacements de parkings intérieurs voitures et motos et d'espaces de tri selectif. Près du parc André Citroën, à proximité immédiate de marchés locaux et des commerces de Beaugrenelle, ce quartier se déploie entre la rue Saint-Charles et la rue de la Convention. idéalement situé à 20 minutes de la Gare Montparnasse, il dispose, aux alentours, d'établissements scolaires allant de la crèche au lycée. La station de métro Lourmel (ligne 8), vous permet des déplacements rapides dans Paris. Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de base de l'appartement : 2007,50 euros HC, soit 27,50euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 2007,50 euros HC, soit 27,50euros/m² Complément de loyer: 50euros Honoraires à la charge du locataire (prix maximum): 1095,00 euros TTC, dont 219euros pour l'état des lieux
Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante