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Paris 13ème - 4ème étage 11/11
Dans une résidence avec gardien, bel appartement familial , avec cuisine aménagée et semi-équipée .

Appartenant à un grand bailleur institutionnel, ce bien de 88m² au 4ème étage comprend une entrée, un séjour double, trois chambres, une cuisine aménagée et semi-équipée d'une plaque et d'une hotte, une salle de bains, un toilette séparé. Chauffage collectif. Parquet. Ce bien est accessible à la fibre optique. L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone, digicode et visiophone.

Possibilité parking pour 97,00 euros TTC/ mois

Pas de colocation

Cet appartement se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée avec une cour intérieure arborée. Une gardienne, présente au quotidien, gère la résidence et est attentive à vos besoins. Equipee d'ascenseurs, d'un local vélo et d'un local poussette, elle dispose également d'emplacements de parkings voitures et motos.

Situé dans le 13e arrondissement entre le Parc Montsouris et le Jardin des Plantes, profitez d'un cadre de vie familial agréable, bénéficiant à la fois de commerces de proximité et avec ses petits commerces à proximité du centre commercial Italie 2. Des équipements sportifs et des établissements scolaires accompagnent vos enfants de la maternelle Paul Gervais au collège/lycée Rodin.
Toute proche, la station Glacière desservie par la ligne 6, permet des déplacements rapides dans Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers:
Loyer de base de l'appartement : 2305,50 euros HC, soit 26,20euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 2305,60 euros HC, soit 26,20euros/

Honoraires à la charge du locataire(prix maximum: 1320,00euros TTC,dont 254,00euros pour l'état des lieux

Disponible immédiatement
* Loyer 2 399.76 € CC/mois
dont provision sur charges: 275.01 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 320 € | Dépôt de garantie: 2 124.75 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Croulebarbe
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2124.75 EUR
  • Provision sur charges
    275.01 EUR
  • Loyer charges comprises
    2399.76 EUR
  • Honoraires Locataire
    1320 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2124.75 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1965

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Loyer 1 980 € CC/mois charges comprises **
Face du parc Georges Brassens, un appartement rénové à neuf avec balcon exposé Sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, et avec vue dégagée, dans une résidence calme avec gardien. Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, cet appartement de 69m² au 4ème étage avec ascenseur comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation), de deux chambres donnant sur le jardin de la résidence, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 110,00 euros charges comprises. Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing calme et sécurisée. Une gardienne est présente au quotidien pour gérer la résidence et est à l'écoute de vos besoins. Equipee d'ascenseurs, elle dispose d'un local vélos, ainsi que d'emplacements de parkings intérieurs voitures et motos. Situé en face du parc Georges Brassens et à proximité immédiate des commerces et marchés locaux, ce quartier vivant offre un cadre de vie idéal pour les familles. Aux alentours, des infrastructures scolaires accompagnent vos enfants de la maternelle au lycée telles que l'école élémentaire publique Cherbourg et le collège public Modigliani. Un arrêt de bus près de l'immeuble desservie par la ligne 89 permet des déplacements dans le centre de paris. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1649,10 euros HC, soit 23,90 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1649,10 euros HC, soit 23,90 euros/m² Complément de loyer : 77.27euros Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1035 euros TTC, dont 207 euros pour l'état des lieux
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Loyer 2 086.27 € CC/mois charges comprises **
Face du parc Georges Brassens, un appartement rénové à neuf avec balcon exposé Sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, et avec vue dégagée, dans une résidence calme avec gardien. Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, cet appartement de 69m² au 6ème étage avec ascenseur comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation), de deux chambres donnant sur le jardin de la résidence, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 110,00 euros charges comprises. Photo d'un appartement similaire Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing calme et sécurisée. Une gardienne est présente au quotidien pour gérer la résidence et est à l'écoute de vos besoins. Equipee d'ascenseurs, elle dispose d'un local vélos, ainsi que d'emplacements de parkings intérieurs voitures et motos. Situé en face du parc Georges Brassens et à proximité immédiate des commerces et marchés locaux, ce quartier vivant offre un cadre de vie idéal pour les familles. Aux alentours, des infrastructures scolaires accompagnent vos enfants de la maternelle au lycée telles que l'école élémentaire publique Cherbourg et le collège public Modigliani. Un arrêt de bus près de l'immeuble desservie par la ligne 89 permet des déplacements dans le centre de paris. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1625,20 euros HC, soit 23,90 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1625,20 euros HC, soit 23,90 euros/m² Complément de loyer : 204,80 euros Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1020 euros TTC, dont 204 euros pour l'état des lieux
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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante