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Métro Lourmel. Dans une résidence calme, arborée et avec gardiens, un grand appartement rénové avec une cuisine ouverteaménagée et équipée .

Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel propose cet appartement familial de 91 m² se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte ( en cours d'installation), de 2 chambres dont une avec placards, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant.
Ce bien est agrémenté d'une cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les provisions pour charges.

La colocation n'est pas autorisée.

Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 110,00 euros charges comprises.

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Ce bien situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, donne sur un vaste jardin. Un gardien présent au quotidien est à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs, de locaux vélos, et dispose d'emplacements de parkings intérieurs, voitures et motos ainsi que d'espaces de tri sélectif.

À deux pas du parc André Citroën, à proximité immédiate de marchés locaux et des commerces de Beaugrenelle, ce quartier s'articule autour de la rue Saint-Charles et de la rue de la Convention. Il jouit de la présence d'infrastructures scolaires (maternelle Varet, collège André Citroën) et de complexes sportifs et de loisirs, cadre idéal pour toute la famille.
La station de métro Lourmel (ligne 8), vous permet des déplacements rapides dans Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2?356,90 euros HC, soit 25,90 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2?356,90 euros HC, soit 25,90 euros/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1 365,00 euros TTC, dont 273,00 euros pour l'état des lieux.

Disponible à partir du : 20/03/2023
* Loyer 2 600 € CC/mois
dont provision sur charges: 232.30 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 365 € | Dépôt de garantie: 2 367.70 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Javel
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2367.7 EUR
  • Provision sur charges
    232.3 EUR
  • Loyer charges comprises
    2600 EUR
  • Honoraires Locataire
    1365 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2367.7 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    91 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante