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Bel appartement rénové avec une belle terrasse de 25 m² au 8ème et dernier étage orienté SUD/OUEST, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée. Proche du parc Georges Brassens.

Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, cet appartement de 96m² au dernier étage. Comprend : une vaste entrée, un beau séjour double donnant sur une belle terrasse, 3 chambres calmes sur jardin, une cuisine aménagée avec ilot et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'un four, d'un réfrégirateur le tout avec porte-fenêtres donnnant sur terrasse, grande salle de bains, un toilette séparé.
Une cave agrémente ce bien. Accès à la fibre.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les provisions pour charges.
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La colocation n'est pas autorisée.

Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 110,00 euros charges comprises.

Cet appartement est situé au sein d'une agréable résidence sécurisée possédant de grands jardins fleuris et une aire de jeux pour les enfants. Des gardiens sont présents au quotidien pour gérer la résidence et sont à l'écoute de vos besoins. Équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, elle dispose d'emplacements de parkings voitures et motos.

Sa situation, au c?ur du quartier très commerçant de Convention, et sa proximité des parcs Georges Brassens et Saint-Lambert en fait un cadre de vie idéal pour les familles.
De nombreux établissements accueillent vos enfants tout au long de leur scolarité tels que l'école Saint-Charles ou la maternelle Alleray.
Très proche, la station de métro Convention (ligne 12) permet des déplacements rapides dans le centre de Paris.

Disponible à partir du : 14/03/2023
* Loyer 4 000 € CC/mois
dont provision sur charges: 250 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 440 € | Dépôt de garantie: 3 750 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Saint-Lambert
  • Etage
    8

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3750 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Loyer charges comprises
    4000 EUR
  • Honoraires Locataire
    1440 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3750 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    96 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante