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Métro Convention. Rue de Vouillé, dans une résidence calme avec gardien, un appartement familial entièrement rénové avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée.

Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, cet appartement familial de 4 pièces de 81m² au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre donnant sur un petit balcon, d'une cuisine ouverte avec un ilot central, aménagée et semi-équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation), de trois chambres dont deux avec un petit balcon, d'une salle de douche avec toilette et d'un toilette séparé. Parquet massif.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.
Ce bien est agrémenté d'une cave.

Photos non contractuelles - appartement similaire.

La colocation n'est pas autorisée.

Cette résidence calme et sécurisée, renferme en son coeur une vaste cour intérieure arborée. Des gardiens sont présents au quotidien pour gérer la résidence et sont à l'écoute de vos besoins. Equipee d'ascenseurs, elle dispose de locaux vélos, ainsi que d'emplacements de parkings intérieurs voitures et motos.

À deux pas du parc Georges Brassens et à proximité immédiate des commerces et marchés locaux, ce quartier familial et vivant en fait un cadre de vie idéal. Aux alentours, des infrastructures scolaires accompagnent vos enfants de la maternelle au lycée. La présence de salles de sport, de la piscine de la Plaine et du Palais des Sports de Paris, crée un cadre propice à l'épanouissement et au divertissement de toute la famille.
Les stations Convention (ligne 12) et Plaisance (ligne 13), à moins de 5 minutes à pied de la résidence, permettent d'accéder en 15 minutes à Montparnasse.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2 050,00 euros HC, soit 27 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 073,60 euros HC, soit 25,60 euros/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1 215,00 euros TTC, dont 243,00 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 03/01/2023
* Loyer 2 299.31 € CC/mois
dont provision sur charges: 249.31 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 215 € | Dépôt de garantie: 2 050 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Saint-Lambert
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2050 EUR
  • Provision sur charges
    249.31 EUR
  • Loyer charges comprises
    2299.31 EUR
  • Honoraires Locataire
    1215 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2050 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    81 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante