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Paris 13ème - 7ème étage 15/15
À proximité du Parc Montsouris, bel appartement familial rénové avec 2 grands balcons, une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, dans une résidence, arborée, calme avec gardien.

Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, ce grand appartement familial de 4 pièces de 100m² comprend une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 33m² environ donnant sur un balcon de près de 12m², d'une cuisine ouverte sur ce séjour aménagée et semi-équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation), de 3 chambres donnant sur le deuxième balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Ce bien est agrémenté d'une cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Accès à la fibre.
Aménagement virtuel. L'appartement est loué non meublé

Pas de colocation

Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 90,00 euros charges comprises.


Ce bien se situe dans une résidence calme et sécurisée, aux façades et balcons récemment ravalés. Elle dispose de grandes cours, d'allées et d'espaces verts arborés, et offre une vue dégagée pour les étages les plus élevés. Deux gardiens sont présents et se rendent disponibles pour répondre à vos attentes. La résidence est équipée d'ascenseurs et dispose d'emplacements de parkings voitures et motos.

À deux pas du Parc Montsouris, de la cité Florale, vous profitez du caractère charmant du quartier des Peupliers et de ses commerces. Les infrastructures scolaires de la maternelle (Brillat Savarin) au lycée(Lazare Ponticelli), et les complexes sportifs (Stade Sébastien Charlety et le complexe Poterne des Peupliers), en font un cadre familial particulièrement recherché.
La station de RER B Cité Universitaire, proche, vous permet des déplacements rapides dans le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2304,83 euros HC, soit 23 euros/m² euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2304,83 euros HC, soit 23 euros/m²
Complément de loyer : 92,17euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1503,15 euros TTC, dont 300,63 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 07/11/2022
* Loyer 2 702.12 € CC/mois
dont provision sur charges: 305.12 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 503.15 € | Dépôt de garantie: 2 397 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Maison-Blanche
  • Etage
    7

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2397 EUR
  • Provision sur charges
    305.12 EUR
  • Loyer charges comprises
    2702.12 EUR
  • Honoraires Locataire
    1503.15 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2397 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    100.21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante