Paris 13ème - 4ème étage 1/9
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Paris 13ème - 4ème étage 8/9
Paris 13ème - 4ème étage 9/9
Dans une résidence calme avec un grand jardin intérieur, à proximité du Parc Montsouris, ce bel appartement rénové avec de belles prestations et une cuisine neuve,

Appartenant à un grand bailleur institutionnel, ce bien de 80m² au 4 ème étage, traversant, comprend une entrée, un séjour double de 33 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un toilette séparé. Chauffage et eau chaude collectifs. Parquet. Ce bien est accessible à la fibre optique.
L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone, digicode et visiophone.
Possibilité parking pour 97,00 euros TTC/ mois.

Les photos sont non contractuelles.

Pas de colocation.

Cet appartement se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée avec une cour intérieure arborée. Une gardienne, présente au quotidien, gère la résidence et est attentive à vos besoins. Equipee d'ascenseurs, d'un local vélo et d'un local poussette, elle dispose également d'emplacements de parkings voitures et motos.

Situé dans le 13e arrondissement entre le Parc Montsouris et le Jardin des Plantes, profitez d'un cadre de vie familial agréable, bénéficiant à la fois de commerces de proximité et avec ses petits commerces à proximité du centre commercial Italie 2. Des équipements sportifs et des établissements scolaires accompagnent vos enfants de la maternelle Paul Gervais au collège/lycée Rodin.
Toute proche, la station Glacière desservie par la ligne 6, permet des déplacements rapides dans Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 2062 euros HC, soit 25,77 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2096 euros HC, soit 26,20 euros/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1200 euros TTC, dont 240 euros pour l'état des lieux

Disponible immédiatement
* Loyer 2 298.51 € CC/mois
dont provision sur charges: 236.51 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 200 € | Dépôt de garantie: 2 062 €
Nos honoraires Accéder à la visite virtuelle
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Croulebarbe
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2062 EUR
  • Provision sur charges
    236.51 EUR
  • Loyer charges comprises
    2298.51 EUR
  • Honoraires Locataire
    1200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2062 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante