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Paris 12ème - 4ème étage 15/16
Paris 12ème - 4ème étage 16/16
Bel appartement, situé au 4ème étage, renové avec cuisine neuve semi-équipée, et balcon. Prestations de qualité.

L'appartement de 105m², propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et semi-équipée de plaques à induction et d'une hotte, avec ouverture passe-plat, d'une salle de bains avec WC, salle de douches, un toilette séparé. Chauffage et eau chaude sont individuels. Placards. Le bien est pourvu d'une cave.
L'accès au bien est sécurisé par visiophone et digicode.
Fibre optique dans l'immeuble.

La co-location n'est pas acceptée.

Possibilité de loyer parking en s/sol 96.00euros
Parking moto en s/sol 54.00euros

Ce bien se trouve dans une résidence récemment rénovée, très calme et sécurisée, disposant d'une cour et d'un grand espace vert fleuri où vous profitez d'une bibliothèque à partager. Des gardiens sont présents au quotidien pour gérer la résidence et sont à l'écoute de vos besoins. Equipee d'ascenseurs et de locaux vélos, elle dispose également d'emplacements de parkings voitures et motos.

Non loin du Bois de Vincennes, à proximité de la Place de la Nation et de ses commerces, et longé par la Coulée Verte, ce quartier vivant convient idéalement aux familles. Aux alentours, profitez de la piscine Roger Le Gall et de la présence d'établissements comme la maternelle Arnold Netter et le collège Georges Courteline qui accompagnent vos enfants durant toute leur scolarité.
Les stations de métro Picpus et Bel-Air (ligne 6) sont situés à deux pas de la résidence.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2.770,00 euros HC, soit 26,38 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2.688,00 euros HC, soit 25,60 euros/m²
Complément de loyer : 82,00 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1.575 euros TTC, dont 315 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 15/09/2022
* Loyer 2 970 € CC/mois
dont provision sur charges: 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 575 € | Dépôt de garantie: 2 770 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Le Bel-Air
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    2770 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    2970 EUR
  • Honoraires Locataire
    1575 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2770 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1992

Surfaces

  • Surface
    105 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante