Paris 15ème - 5ème étage 1/5
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Paris 15ème - 5ème étage 4/5
Paris 15ème - 5ème étage 5/5
Bel appartement traversant avec cuisine aménagée et semi-équipée, situé au 5 étage, dans résidence avec gardien.

Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, ce beau 4 pièces de 85 m² est situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une belle cuisine ouverte aménagée et semi-équipée de plaques de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation), trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilette, d'une salle de bains, et un toilette séparé, nombreux placards.
L'eau chaude et le chauffage sont collectifs.
Possibilité de louer un parking : 102euros.
Pas de colocation.

Appartement loué non meublé. Aménagement virtuel.

Cette résidence calme et sécurisée, renfermes-en son c?ur une vaste cour intérieure arborée. Des gardiens présents au quotidien, se rendent disponibles et à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs et dispose de locaux vélos, d'emplacements de parkings intérieurs voitures et motos.

À deux pas du parc George Brassens et à proximité immédiate des commerces et marchés locaux, ce quartier familial et vivant en fait un cadre de vie idéal. Aux alentours, des infrastructures scolaires accompagnent vos enfants de la maternelle au lycée. La présence de salles de sports, de la piscine de la Plaine et du Palais des Sports de Paris, crée un cadre propice à l'épanouissement et au divertissement de toute la famille.
Les stations Convention (ligne 12) et Plaisance (ligne 13), à moins de 5 minutes à pied de la résidence, permettent d'accéder en 15 minutes à Montparnasse.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2.225 euros HC, soit 26,17 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2.125 euros HC, soit 25 euros/m²
Complément de loyer : 100 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1.275 euros TTC, dont 255 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 31/08/2022
* Loyer 2 490 € CC/mois
dont provision sur charges: 265 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 275 € | Dépôt de garantie: 2 225 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Saint-Lambert
  • Etage
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    2225 EUR
  • Provision sur charges
    265 EUR
  • Loyer charges comprises
    2490 EUR
  • Honoraires Locataire
    1275 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2225 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1969

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante