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Au pied du métro Convention. Bel appartement rénové au 6ème étage avec balcon filant et une cuisine neuve. Situé dans une résidence arborée et calme.

Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, cet appartement de 73 m² avec double vitrage comprend une entrée, un séjour donant sur un balcon, une cuisine aménagée et semi-équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation), deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle
Une cave agrémente ce bien. Accès à la fibre.

La colocation n'est pas autorisée.
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Possibilité de louer un emplacement de parking à partir de 110,00 euros charges comprises.

Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée disposant de grands espaces verts arborés et fleuris. Des gardiens sont disponibles sur place et à l'écoute de vos attentes. La résidence est équipée d'ascenseurs, de locaux vélos et propose des emplacements de parkings voitures et motos.

Bénéficiant d'une situation commerciale recherchée, le quartier Convention offre en outre des possibilités de distractions variées telles que cinémas et salles de sports. Les Parcs Georges Brassens et Saint-Lambert ainsi que les infrastructures scolaires toutes proches en font un cadre de vie idéal.
À deux pas, la station Convention (ligne 12) facilite les déplacements dans le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 1963,70euros HC, soit 26,90 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1963,70euros HC, soit 26,90 euros/m²
Complément de loyer 139,30 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1095 euros TTC, dont 219 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 14/03/2023
* Loyer 2 303 € CC/mois
dont provision sur charges: 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 095 € | Dépôt de garantie: 2 103 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Saint-Lambert
  • Etage
    6

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2103 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    2303 EUR
  • Honoraires Locataire
    1095 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2103 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    73 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante