2. 3 pièces
  3. Ref. : D2262D 1092
92400 COURBEVOIE - 3 pièce(s) - 70 m² - 1er étage 1/7
92400 COURBEVOIE - 3 pièce(s) - 70 m² - 1er étage 2/7
92400 COURBEVOIE - 3 pièce(s) - 70 m² - 1er étage 3/7
92400 COURBEVOIE - 3 pièce(s) - 70 m² - 1er étage 4/7
92400 COURBEVOIE - 3 pièce(s) - 70 m² - 1er étage 5/7
92400 COURBEVOIE - 3 pièce(s) - 70 m² - 1er étage 6/7
92400 COURBEVOIE - 3 pièce(s) - 70 m² - 1er étage 7/7
Appartement avec balcon à proximité du quartier des affaires de la Défense.

Proporiété de YouFirst Residence , grand bailleur institutionnel propose ce 3 piéces de 70 m² comprenant une entrée avec placards, un séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée de plaques et d'une hotte ( en cours d'installation), une salle de bains et toilette séparé. Parquet. Placards, cave. Charges Comprises.

Ce bien se situe dans un ensemble résidentiel propre et bien entretenu offrant à ses appartements les plus élevés, une vue dégagée sur le quartier. Elle bénéficie de la présence au quotidien de gardiens disponibles pour répondre à vos attentes. La résidence est équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, et dispose d'emplacements de parkings, intérieurs voitures et motos.

Proche du bord de Seine et à la frontière du quartier d'affaire de la Défense, profitez de nombreux restaurants et du centre commercial Les 4 Temps. Dans ce quartier recherché, des établissements et infrastructures accompagnent vos enfants tout au long de leur scolarité.
La station Esplanade de la Défense desservie par la ligne 1 ainsi que les nombreux bus vous permettent d'accéder rapidement au centre de Paris et facilitent les déplacements dans sa périphérie.

Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle

Disponible à partir du : 02/09/2022
* Loyer 1 559.13 € CC/mois
dont provision sur charges: 202.13 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 050 € | Dépôt de garantie: 1 357 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1357 EUR
  • Provision sur charges
    202.13 EUR
  • Loyer charges comprises
    1559.13 EUR
  • Honoraires Locataire
    1050 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1357 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    1966

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Paris 2ème - 2ème étage
Loyer 2 653.60 € CC/mois charges comprises **
Bel appartement très clair, au calme sur cour, situé au 3ème étage avec ascenseur, entiérement rénové à neuf, avec de très belles prestations, cuisine séparée, aménagée et semi- équipée. Appartement de 81,19 m², propriété d'un grand bailleur institutionnel, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'une hotte et d'une plaque de cuisson et d'un four, de deux chambres avec placard, d'un toilette indépendant. Parquet, chauffage individuel. L'accès à l'appartement est sécurisé par visiophone et digicode. L'immeuble est équipé de la fibre optique. Ce bien est situé au sein d'une très belle résidence de standing, calme et à l'accès sécurisé. La résidence est pourvue d'ascenseurs, d'un local à vélos et dispose d'emplacements de parkings voitures. En plein coeur du quartier commercant et dynamique de Vivienne, à proximité immédiate de tous les commerces, marché local situé Place de la Bourse, restaurants, bars, ainsi que les salles de sport et de spectacles, pour répondre à vos attentes de distractions et de loisirs. Proche du métro Grands Boulevards à 60 mètres (ligne 8 et 9) et métro Bourse à 300 mètres (ligne 3), vous accédez à de nombreuses destinations dans Paris. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 2.484,41 euros HC, soit 30,60 euros/m² Loyer de référence majoré à ne pas dépasser (hors complément de loyer) : 2.484,41 euros HC, soit 30,60 euros/m²² Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1.217,85 euros TTC, dont 243,57 euros pour l'état des lieux
Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante