Paris 13ème - 13ème étage 1/11
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Paris 13ème - 13ème étage 10/11
Paris 13ème - 13ème étage 11/11
Dans une résidence avec gardien, très bel appartement traversant, rénové, avec cuisine équipée et un balcon.

Cet appartement de 85,70m² situé au 13ème étage, propriété d'un grand bailleur institutionnel, se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon , de deux chambres, d'une cuisine aménagée et semi-équipée de plaques et d'une hotte ( en cours d'installation ) , d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un toilette. Parquet.
Le chauffage est inclus. L'appartement est loué avec une cave.

Possibilité de louer une place de parking

Photos à titre indicatif

Cet appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée, aux façades et balcons récemment ravalés. Tous les appartements disposent de double vitrage. Elle s'articule autour de grandes cours intérieures, d'allées et d'espaces verts arborés, et offre une vue dégagée pour les étages les plus élevés.
Deux gardiens sont présents et se rendent disponibles pour répondre à vos attentes.
La résidence est équipée d'ascenseurs et dispose d'emplacements de parkings voitures et motos.

Face au Parc Montsouris, proche du Centre commercial Italie 2, profitez de ce quartier calme, de ses rues commerçantes et de ses restaurants. La présence d'établissements scolaires et sportifs (Stade Charlety et Poterne des Peuplier) complète ce cadre de vie particulièrement agréable.
La station de RER B Cité Universitaire, proche, vous permet des déplacements rapides dans le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers:
Loyer de base de l'appartement : 2099,65euros HC , soit 24,50 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser):2099,65 euros HC , soit 24,50 euros/m²
Complément de loyer: 240,00 euros
Honoraires à la charge du locataire(prix maximum): 1285,50 euros TTC, dont 257,10 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 23/09/2022
* Loyer 2 460.26 € CC/mois
dont provision sur charges: 260.61 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 285.50 € | Dépôt de garantie: 2 199.65 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Maison-Blanche
  • Etage
    13

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2199.65 EUR
  • Provision sur charges
    260.61 EUR
  • Loyer charges comprises
    2460.26 EUR
  • Honoraires Locataire
    1285.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2199.65 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1966

Surfaces

  • Surface
    85.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante