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Paris 13ème - 4ème étage 11/11
Dans une résidence sécuréisée, ce bel appartement rénové avec balcon et une cuisine neuve semi-équipée.

Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, ce bien de 70m² comprend une entrée, un beau avec balcon filant exposé SUD/EST, une cuisine séparée et semi-équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation), deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement est sécurisé par interphone, visiophone et digicode. L'immeuble est équipé de la fibre optique.
L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.

La colocation n'est pas autorisée.

Cet appartement se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, dont la plupart de ses balcons et terrasses donnent sur un jardin intérieur fleuri. Toujours bien entretenue, elle est équipée d'ascenseurs et dispose d'emplacements de parkings voitures et motos.

À deux pas du Parc Montsouris, de la Cité Florale, vous profitez du caractère charmant du quartier des Peupliers et de ses commerces. Les infrastructures scolaires allant de la maternelle (Brillat Savarin) au lycée (Lazare Ponticelli), et les complexes sportifs (Stade Charlety et le complexe Poterne des Peupliers), en font un cadre familial particulièrement recherché.
La station de RER B Cité Universitaire, toute proche, vous permet des déplacements rapides dans le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 1715 euros HC, soit 24,50 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1715 euros HC, soit 24,50 euros/m²
Complément de loyer : 120 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1050 euros TTC, dont 210 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 05/09/2022
* Loyer 2 125.13 € CC/mois
dont provision sur charges: 290.13 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 050 € | Dépôt de garantie: 1 835 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Maison-Blanche
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1835 EUR
  • Provision sur charges
    290.13 EUR
  • Loyer charges comprises
    2125.13 EUR
  • Honoraires Locataire
    1050 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1835 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1971

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante