Paris 15^ème

Offre exceptionnelle sans honoraires et parking inclus, pour ce bel appartement traversant rénové à neuf avec un grand balcon, et une cuisine aménagée et semi-équipée.

Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, cet appartement de 84m² se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec de grandes baies vitrées, de deux chambres avec rangements dont une attenante au balcon exposé Sud, d'une cuisine aménagée et semi-équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Accès à la fibre.

Possibilité de louer en plus un emplacement de parking à partir de 110,00 euros charges comprises.

Cet appartement est situé au sein d'une agréable résidence sécurisée possédant de grands jardins fleuris et une aire de jeux pour les enfants. Des gardiens sont présents au quotidien pour gérer la résidence et sont à l'écoute de vos besoins. Équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, elle dispose d'emplacements de parkings voitures et motos.

Sa situation, au c?ur du quartier très commerçant de Convention, et sa proximité des parcs Georges Brassens et Saint-Lambert en fait un cadre de vie idéal pour les familles.
De nombreux établissements accueillent vos enfants tout au long de leur scolarité tels que l'école Saint-Charles ou la maternelle Alleray.
Très proche, la station de métro Convention (ligne 12) permet des déplacements rapides dans le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2064 euros HC, soit 24,57 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2268 euros HC, soit 27 euros/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1260 euros TTC, dont 252 euros pour l'état des lieux

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