Paris 13ème - 5ème étage 1/13
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Paris 13ème - 5ème étage 13/13
Dans une résidence arborée, proche du Parc Montsouris, un appartement rénové neuf traversant avec balcons et rangements.

Appartenant à YouFirst Residence, un grand bailleur institutionnel, ce 5 pièces au 5ème étage avec ascenseur comprend une entrée avec placard, un grand séjour double donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et semi-équipée ( en cours d'installation) avec un espace de rangement, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.

La colocation n'est pas autorisée.

Appartement loué non meublé.

Possibilité de prendre un emplacement de parking à partir de 80,00 euros charges comprises.

Ce bien se situe dans une résidence calme et sécurisée, dont la plupart de ses balcons et terrasses donnent sur d'agréables espaces verts fleuries et arborés. Toujours bien entretenue, elle est équipée d'ascenseurs et dispose d'emplacements de parkings voitures et motos.

A proximité du Parc Montsouris et proche du Centre commercial Italie 2, profitez de ce quartier calme, de ses rues commerçantes et de ses restaurants. La présence de maternelles, de collèges et d'équipements sportifs (Stade Charlety et Poterne des Peupliers) complète ce cadre de vie très agréable.
La station de RER B Cité Universitaire, toute proche, vous permet des déplacements rapides dans le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2851.20 euros HC, soit 26.40 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2851.20euros HC, soit 26,40 euros/m²
Complément de loyer 56.80 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1380 euros TTC, dont 276 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 16/08/2022
* Loyer 3 358.27 € CC/mois
dont provision sur charges: 450.27 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 620 € | Dépôt de garantie: 2 908 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Maison-Blanche
  • Etage
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2908 EUR
  • Provision sur charges
    450.27 EUR
  • Loyer charges comprises
    3358.27 EUR
  • Honoraires Locataire
    1620 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2908 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1971

Surfaces

  • Surface
    108 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante