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Paris 7ème - 3ème étage 12/12
RARE, bel appartement, clair, en l'excellent état, avec de belles prestations, comprenant une cuisine neuve, entièrement équipée, au calme sur jardin, avec balcon filant, exposition ouest, au coeur du quartier prestigieux, des Invalides.

L'appartement d'une surface de 141m², propriété d'un grand bailleur institutionnel, situé au 3ème étage avec ascenseur, donnant sur jardin, se compose d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte aménagée avec plan de travail en granite et entièrement équipée à neuf (Plaque de cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselle) (En cours d'installation), donnant sur un double séjour, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains avec double vasque et séche-serviette, d'une salle de douche avec double vasque et sèche serviette, et deux toilettes séparés. Parquet, nombreux rangements. Chauffage et eau sont inclus.

Le bien est pourvu d'une cave.

Propriété d'un grand bailleur institutionnel. Cette résidence moderne est entretenue et gérée par une gardienne, présente au quotidien, qui se rend disponible et à l'écoute de vos besoins . La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un monte-charge, interphone.

Possibilité d'un emplacement de parkings en sous-sol, à 230,00 Euros/mois .

Emplacement privilégié, à deux pas de la Place du Palais-Boubon, de l'Assemblée Nationale, disposant d'un large éventail de musées, de galeries d'Art, commerces, services et boutiques, de restaurants de quartier et gastronomiques, de bars et transports. Quartier convivial. Métro lignes 12 et 13, station Varenne à 312 m, ligne 12, Assemblée Nationale et Solférino. Lignes de Bus RATP 63,73,83, 84,87 et 94.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 3.849,70 euros HC, soit 28,10 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3.849,70 euros HC, soit 28,10 euros/m²
Complément de loyer : 1.078,44 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 2.119,50 euros TTC, dont 423,90euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 16/09/2022
* Loyer 5 810.17 € CC/mois
dont provision sur charges: 882.03 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 119.50 € | Dépôt de garantie: 4 928.14 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4928.14 EUR
  • Provision sur charges
    882.03 EUR
  • Loyer charges comprises
    5810.17 EUR
  • Honoraires Locataire
    2119.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4928.14 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Surfaces

  • Surface
    141.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante