SAINT CLOUD - 5 pièce(s) - 109.27 m² - 3ème étage 1/5
 SAINT CLOUD - 5 pièce(s) - 109.27 m² - 3ème étage 2/5
 SAINT CLOUD - 5 pièce(s) - 109.27 m² - 3ème étage 3/5
 SAINT CLOUD - 5 pièce(s) - 109.27 m² - 3ème étage 4/5
 SAINT CLOUD - 5 pièce(s) - 109.27 m² - 3ème étage 5/5
METTEZ VOUS AU VERT !

LOUEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ENTRE VILLE ET FORÊT DANS LA RESIDENCE LES TERRASSES.

DISPONIBLE A PARTIR DE FEVRIER 2023

Vivez l'expérience YouFirst dans un environnement paisible et préservé : appartement aux prestations raffinées, terrasses paysagées ou balcon fleuris avec vues dégagées et services qui facilitent votre quotidien.

Vous serez séduits par ce 5P Duplex de 110 m² aux prestations de grand standing.

Exposé sud avec deux terrasses, l'une de 11 M², l'autre de 23m², elles sont accessibles par l'ensemble des pièces à vivre, l'appartement bénéficie d'une grande luminosité.

Il est composé : dans sa partie basse d'une entrée, d'un cellier, d'un WC, d'un séjour de 36m²et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et de l'escalier menant à l'étage.
Dans sa partie haute : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, et un wc.

Le bien est pourvu d'une cave.

Prestations de très grande qualité : parquet chêne massif et menuiseries en bois, double vitrage, carrelages au sol en grès cérame grand format.

Des services qui facilitent votre quotidien : gardien, fibre optique, aire de jeux pour enfants, parcours santé, accès sécurisé via vidéophone et digicode, local vélo, parkings intérieurs et commerces au pied de la résidence.

Un emplacement privilégié entre ville, forêt et étangs : la résidence YouFirst Les Terrasses est située au c?ur d'un parc boisé de 7 hectares, proche des Étangs de Corot et de la forêt domaniale de Fausses-Reposes.

Commerces au rez-de-chaussée, proche des transports, des écoles, collèges, lycées, des lieux sportifs et culturels, la situation de la résidence est idéale. Rejoignez le centre-ville, la forêt ou les étangs en 10 min à pied, la gare de Sèvres-Ville-d'Avray en 15 min à pied ou en 5 min en bus ou à vélo.

Possibilité de louer un ou plusieurs parkings couverts.

Aménagement 3D à titre indicatif.

Disponible à partir du : 01/02/2023
* Loyer 2 919.86 € CC/mois
dont provision sur charges: 301.59 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 639.05 € | Dépôt de garantie: 2 618.27 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2618.27 EUR
  • Provision sur charges
    301.59 EUR
  • Loyer charges comprises
    2919.86 EUR
  • Honoraires Locataire
    1639.05 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2618.27 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    2022

Surfaces

  • Surface
    109.27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Paris 15ème - 7ème étage
Paris 15ème - 7ème étage
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Au dernier étage, très beau duplex rénové à neuf avec grande terrasse de 31m², et cuisine aménagée. Belle vue sur le Parc Georges Brassens Proposé par le grand bailleur institutionnel leader sur le marché, ce bien de 133 m² majoritairement de parquet, profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il est composé d'une entrée suivie d'un séjour doté de grandes baies vitrées, et de 3 chambres donnant sur jardin. Cet appartement dispose d'une cuisine américaine aménagée et semi-équipée et bénéficie d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Pourvu de nombreux rangements, il dispose également d'une cave. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone et digicode. Possibilité de louer un parking en plus pour 110,00 euros par mois charges comprises. La colocation n'est pas autorisée. Appartement loué non meublé. Exemple d'aménagements. Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing calme et sécurisée. Une gardienne est présente au quotidien pour gérer la résidence et est à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs et dispose d'un local vélos, ainsi que d'emplacements de parkings intérieurs voitures et motos. Situé en face du parc Georges Brassens et à proximité immédiate des commerces et marchés locaux, ce quartier vivant offre un cadre de vie idéal pour les familles. Aux alentours, des infrastructures scolaires accompagnent vos enfants de la maternelle au lycée telles que l'école élémentaire publique Cherbourg et le collège public Modigliani. Un arrêt de bus près de l'immeuble desservie par la ligne 89 permet des déplacements dans le centre de Paris. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 3175 euros HC, soit 23,87 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3225 euros HC, soit 25 euros/m² Complément de loyer : 425 euros Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1995 euros TTC, dont 399 euros pour l'état des lieux
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Loyer 2 579.35 € CC/mois charges comprises **
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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
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