Paris 15ème - 4ème étage 1/8
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Paris 15ème - 4ème étage 8/8
Convention, bel appartement rénové avec balcon orienté SUD/OUEST, lumineux, avec cuisine aménagée et semi-équipée, dans résidence avec grand jardin intérieur.

Propriété de YouFirst Residence, un grand bailleur institutionnel, cet appartement de 123m², bénéficie d'une double exposition. Il se compose, d'une entrée, d'un séjour double avec de grandes baies vitrées donnant sur le balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (en cours d'installation), de 4 chambres, d'une salle de bains avec toilette, d'une salle de douches, et d'un toilette séparé. Parquet. Le bien est pourvu de placards et d'une cave. Le chauffage et l'eau froide sont inclus. L'appartement est sécurisé par interphone et digicode. L'immeuble est équipé de la fibre optique.

Possibilité de parking en sous-sol pour 110,00 euros TTC/ mois
La colocation n'est pas autorisée.

Photos de l'appartement

Cet appartement est situé au sein d'une agréable résidence sécurisée possédant de grands jardins fleuris et une aire de jeux pour les enfants. Des gardiens sont présents au quotidien pour gérer la résidence et sont à l'écoute de vos besoins. Équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, elle dispose d'emplacements de parkings voitures et motos.

Sa situation, au c?ur du quartier très commerçant de Convention, et sa proximité des parcs Georges Brassens et Saint-Lambert en fait un cadre de vie idéal pour les familles.
De nombreux établissements accueillent vos enfants tout au long de leur scolarité tels que l'école Saint-Charles ou la maternelle Alleray.
Très proche, la station de métro Convention (ligne 12) permet des déplacements rapides dans le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 3242,90euros HC, soit 26,30 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3242,90 euros HC, soit 26,30 euros/m²
Complément de loyer : 200 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1845 euros TTC, dont 369 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 04/09/2022
* Loyer 3 579.13 € CC/mois
dont provision sur charges: 336.23 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 845 € | Dépôt de garantie: 3 242.90 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Saint-Lambert
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3242.9 EUR
  • Provision sur charges
    336.23 EUR
  • Loyer charges comprises
    3579.13 EUR
  • Honoraires Locataire
    1845 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3242.9 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1971

Surfaces

  • Surface
    123 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante