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Paris 15ème - 4ème étage 10/10
Dans résidence calme avec gardienne, très bel appartement rénové au 4ème étage, cuisine amenagée et semi-équipée, calme sur cour.

L'appartement, propriété de YouFirst Résidence, grand bailleur institutionnel, comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée de plaques de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation) et une buanderie attenante, 5 chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche, une salle de bain, deux toilettes séparés. Parquet. nombreux Placards. Interphone. Accès à la fibre possible. Chauffage et eau chaude sont inclus. Le bien est pourvu d'une cave.

La co-location n'est pas acceptée.

Appartement loué non meublé. Aménagement virtuel du séjour.

Possibilité de louer un parking simple 115 euros CC.

Ce bien est situé dans une grande résidence familiale sécurisée dotée de plusieurs petits espaces verts. Une gardienne disponible au quotidien gère la résidence et participe à la création de ce lieu de vie convivial. Equipee d'ascenseurs, de locaux vélos, elle dispose également d'emplacements de parkings en sous-sol, voitures et motos.

À proximité du Square Saint-Lambert, ce quartier vivant et très commerçant constitue un cadre de vie pratique et agréable.
Différentes infrastructures scolaires accompagnent vos enfants du primaire au secondaire comme le collège Madame de Staël et les lycées Buffon, Colbert et Camille Sée. Les lignes 6 (Sèvres-Lecourbe) et 12 (Volontaires), toutes proches, vous permettent de rejoindre le quartier Montparnasse et le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 3.450,00 HC, soit 25,75 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3551,00euros HC, soit 26,50euros/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 2010,00 euros TTC, dont 402,00euros pour l'état des lieux.

Disponible à partir du : 08/07/2022
* Loyer 3 879.22 € CC/mois
dont provision sur charges: 429.22 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 010 € | Dépôt de garantie: 3 450 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Necker
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3450 EUR
  • Provision sur charges
    429.22 EUR
  • Loyer charges comprises
    3879.22 EUR
  • Honoraires Locataire
    2010 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3450 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1971

Surfaces

  • Surface
    134 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante