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Paris 15ème - 7ème étage 16/16
Au dernier étage, très beau duplex rénové à neuf avec grande terrasse de 31m², et cuisine aménagée. Belle vue sur le Parc Georges Brassens

Proposé par le grand bailleur institutionnel leader sur le marché, ce bien de 133 m² majoritairement de parquet, profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il est composé d'une entrée suivie d'un séjour doté de grandes baies vitrées, et de 3 chambres donnant sur jardin.
Cet appartement dispose d'une cuisine américaine aménagée et semi-équipée et bénéficie d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes.
Pourvu de nombreux rangements, il dispose également d'une cave.

L'eau chaude et le chauffage sont collectifs.
L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone et digicode.

Possibilité de louer un parking en plus pour 110,00 euros par mois charges comprises.
La colocation n'est pas autorisée.

Appartement loué non meublé. Exemple d'aménagements.

Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing calme et sécurisée. Une gardienne est présente au quotidien pour gérer la résidence et est à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs et dispose d'un local vélos, ainsi que d'emplacements de parkings intérieurs voitures et motos.

Situé en face du parc Georges Brassens et à proximité immédiate des commerces et marchés locaux, ce quartier vivant offre un cadre de vie idéal pour les familles. Aux alentours, des infrastructures scolaires accompagnent vos enfants de la maternelle au lycée telles que l'école élémentaire publique Cherbourg et le collège public Modigliani. Un arrêt de bus près de l'immeuble desservie par la ligne 89 permet des déplacements dans le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 3175 euros HC, soit 23,87 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3225 euros HC, soit 25 euros/m²
Complément de loyer : 425 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1995 euros TTC, dont 399 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 27/11/2022
* Loyer 4 025.54 € CC/mois
dont provision sur charges: 425.54 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 995 € | Dépôt de garantie: 3 600 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Saint-Lambert
  • Etage
    7

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3600 EUR
  • Provision sur charges
    425.54 EUR
  • Loyer charges comprises
    4025.54 EUR
  • Honoraires Locataire
    1995 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3600 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1966

Surfaces

  • Surface
    133 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante