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Très bel appartement rénové à neuf au rez-de-jardin avec une belle terrasse, cuisine aménagée. Belles prestations.

Propriété de YouFirst Residence, d'un grand bailleur institutionnel, comprend une entrée, un séjour, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques à induction et d'une hotte, 4 chambres avec les placards, une salle de bains avec toilette, une salle de douche et un toilettes séparé. Parquet. Cave. Vidéophone. Chauffage et eau chaude sont individuels électriques. Accès à la fibre possible.

Possibilité de louer un parking en s/sol.

La colocation pas acceptée.

Aménagement 3D à titre indicatif, l'appartement est loué non meublé.

Cet appartement est situé dans une résidence de bon standing et sécurisée. Cette résidence est équipée d'ascenseurs et d'un accès handicapés et dispose d'emplacements de parkings voitures et motos ainsi que de locaux vélos.

À deux pas du Champs de Mars et de la Tour Eiffel, la résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle près de la rue du Commerce. Dans ce quartier recherché, des établissements scolaires accompagnent vos enfants tout au long de leur scolarité.
Les déplacements dans de nombreux quartiers de Paris sont facilités par la proximité de la station de métro le Motte Picquet Grenelle (ligne 6,8 et 10).

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2 942,24 euros HC, soit 28,40 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 942,24 euros HC, soit 28,40 euros/m²
Complément de loyer : 400,00 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1 554,00 euros TTC, dont 310,80 euros pour l'état des lieux.

Disponible immédiatement
* Loyer 3 515.33 € CC/mois
dont provision sur charges: 173.09 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 554 € | Dépôt de garantie: 3 342.24 €
Nos honoraires Accéder à la visite virtuelle
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Grenelle

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    3342.24 EUR
  • Provision sur charges
    173.09 EUR
  • Loyer charges comprises
    3515.33 EUR
  • Honoraires Locataire
    1554 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3342.24 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage

Extérieur

  • Année construction
    1996

Surfaces

  • Surface
    103.6 m2
  • Surface séjour
    26.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    359 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Bel appartement rénové, lumineux et spacieux . Belles prestations. Cuisine aménagée. L'appartement, propriété de YouFirst Residence, d'un grand bailleur institutionnel, comprend une entrée avec placard, un séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine dinatoire aménagée et sémi-équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes, une salle de douches, un toilette séparé. Nombreux rangements. Parquet. Chauffage et eau chaude sont inclus. Accès à la fibre possible. Le bien est pourvu d'une cave. L'appartement est loué non meublé. Exemple d'aménagement de l'appartement. Possibilité de parking en sous-sol : 99 euros/mois La co-location n'est pas acceptée. Ce bien est situé au sein d'une résidence très calme, sécurisée et récemment ravalée, avec un grand jardin fleuri et arboré. Des gardiens présents au quotidien, sont à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, et dispose d'emplacements de parkings intérieurs, voitures et motos. À deux pas de la Seine, du Pont de Sèvres et face au parc de Saint Cloud, l'environnement de ce quartier offre tranquillité et épanouissement aux familles. Il jouit de la proximité de commerces et de la présence d'infrastructures scolaires (crèches, collèges, lycées) ainsi que d'équipements de loisirs tels que la Seine Musicale et la base nautique de l'île Monsieur. La ligne 9, à proximité immédiate de la résidence vous conduit au centre de Paris.
Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante