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Dans résidence avec gardien, appartement familial traversant avec cuisine neuve semi-équipée, balcon, situé à deux pas du parc André Citroën

YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, propose cet appartement de 99m² au 4ème étage avec balcon sur jardin. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et semi6équipée de plaques à induction et d'une hotte (en cours d'installation), un double séjour, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette séparé. Parquet. Une cave. Chauffage inclus.

Co-location non acceptée.

Ce bien situé au sein d'une résidence calme, et sécurisée donne sur un vaste jardin. Un gardien présent au quotidien est à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, et dispose d'emplacements de parkings intérieurs, voitures et motos.

Possibilité de louer un parking en plus pour 105,00 euros par mois charges comprises.

À deux pas du parc André Citroën, à proximité immédiate de marchés locaux et des commerces de Beaugrenelle, ce quartier s'articule autour de la rue Saint-Charles et de la rue de la Convention. Il jouit de la présence d'infrastructures scolaires (maternelle Varet, collège André Citroën) et de complexes sportifs et de loisirs, cadre idéal pour toute la famille.
La station de métro Lourmel (ligne 8), vous permet des déplacements rapides dans Paris."

Proposition d'aménagement virtuelle non contractuel

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2554,20 euros HC, soit 25,80 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2554,20 euros HC, soit 25,80 euros/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1485 euros TTC, dont 297 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 20/06/2022
* Loyer 2 844 € CC/mois
dont provision sur charges: 289.80 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 485 € | Dépôt de garantie: 2 554.20 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Javel
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    2554.2 EUR
  • Provision sur charges
    289.8 EUR
  • Loyer charges comprises
    2844 EUR
  • Honoraires Locataire
    1485 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2554.2 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1965

Surfaces

  • Surface
    99 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante