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Au pied du métro Convention, dans une résidence calme et arborée, un appartement rénové avec cuisine aménagée et semi-équipée,

Propriété de YouFirst Résidence, grand bailleur institutionnel, ce 4 pièces orienté SUD/EST comprend une entrée avec placards, une belle pièce à vivre donnant sur le balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée une hotte et de plaque de cuisson (en cours d'installation), 3 chambres dont 2 sur jardin, une salle de bain et un toilette séparé.

Une cave agrémente ce bien. Accès à la fibre.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle

La colocation n'est pas autorisée.

L'appartement est loué non meublé, aménagement 3D à titre indicatif.

Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 110,00 euros charges comprises.

Cet appartement est situé au sein d'une agréable résidence sécurisée possédant de grands jardins fleuris et une aire de jeux pour les enfants. Des gardiens sont présents au quotidien pour gérer la résidence et sont à l'écoute de vos besoins. Équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, elle dispose d'emplacements de parkings voitures et motos.

Sa situation, au c?ur du quartier très commerçant de Convention, et sa proximité des parcs Georges Brassens et Saint-Lambert en fait un cadre de vie idéal pour les familles.
De nombreux établissements accueillent vos enfants tout au long de leur scolarité tels que l'école Saint-Charles ou la maternelle Alleray.
Très proche, la station de métro Convention (ligne 12) permet des déplacements rapides dans le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 2628,70 euros HC, soit 27,10 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2628,70 euros HC, soit 27,10 euros/m²
Complément de loyer : 101,94 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1455 euros TTC, dont 291 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 20/02/2023
* Loyer 2 999 € CC/mois
dont provision sur charges: 268.36 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 455 € | Dépôt de garantie: 2 730.64 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Saint-Lambert
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2730.64 EUR
  • Provision sur charges
    268.36 EUR
  • Loyer charges comprises
    2999 EUR
  • Honoraires Locataire
    1455 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2730.64 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    97 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante