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Situé dans une belle résidence calme et arborée ce grand et beau 4 pièces rénové avec balcon et une cuisine neuve.

Propriété de YouFirst Résidence, grand bailleur institutionnel, propose ce 4 pièces avec balcon trés clair au 7 ème étage, comprennant une entrée, une grande pièce à vivre donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et semi-équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson (en cours d'installation), de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.

Une cave agrémente ce bien. Accès à la fibre.

Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.

La colocation n'est pas autorisée.
Photos d'un appartement simialire

Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 110,00 euros charges comprises.

Cet appartement est situé au sein d'une agréable résidence sécurisée possédant de grands jardins fleuris et une aire de jeux pour les enfants. Des gardiens sont présents au quotidien pour gérer la résidence et sont à l'écoute de vos besoins. Équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, elle dispose d'emplacements de parkings voitures et motos.

Sa situation, au c?ur du quartier très commerçant de Convention, et sa proximité des parcs Georges Brassens et Saint-Lambert en fait un cadre de vie idéal pour les familles.
De nombreux établissements accueillent vos enfants tout au long de leur scolarité tels que l'école Saint-Charles ou la maternelle Alleray.

Très proche, la station de métro Convention (ligne 12) permet des déplacements rapides dans le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers:
Loyer de base de l'appartement : 2520,30euros HC, soit 27,10 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 2520,30euros HC, soit 27,10 euros/m²
Complément de loyer : 50,00 euros
Honoraires à la charge du locataire(prix maximum): 1365,00 euros TTC, dont 273,00 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 23/11/2022
* Loyer 2 825.46 € CC/mois
dont provision sur charges: 255.16 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 395 € | Dépôt de garantie: 2 570.30 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Saint-Lambert
  • Etage
    7

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2570.3 EUR
  • Provision sur charges
    255.16 EUR
  • Loyer charges comprises
    2825.46 EUR
  • Honoraires Locataire
    1395 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2570.3 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante