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Bel appartement , lumineux, calme, traversant avec balcon donnant sur un beau jardin arboré, orienté Sud-ouest.

Appartenant à un grand bailleur institutionnel, YouFirst Residence propose ce bien de 93m² comprenant une entrée, un séjour , une cuisine aménagée et équipée (en cours d'installation), une salle de douche avec toilette, une salle de bains, un toilette séparé. Chauffage collectif. Parquet. Ce bien est accessible à la fibre optique. L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone, digicode et visiophone. Cave. Gardien.

L'eau chaude et le chauffage sont collectifs.
Possibilité de louer un parking pour 110,00euros charges comprises.

Cet appartement est situé au sein d'une agréable résidence sécurisée possédant de grands jardins fleuris et une aire de jeux pour les enfants. Des gardiens sont présents au quotidien pour gérer la résidence et sont à l'écoute de vos besoins. Équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, elle dispose d'emplacements de parkings voitures et motos.

Sa situation, au coeur du quartier très commerçant de Convention, et sa proximité des parcs Georges Brassens et Saint-Lambert en fait un cadre de vie idéal pour les familles.
De nombreux établissements accueillent vos enfants tout au long de leur scolarité tels que l'école Saint-Charles ou la maternelle Alleray.
Très proche, la station de métro Convention (ligne 12) permet des déplacements rapides dans le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2220,16 euros HC, soit 23,87 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2520,30euros HC, soit 27,10 euros/m²

Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1395,00 euros TTC, dont 255,16 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 14/09/2022
* Loyer 2 475.32 € CC/mois
dont provision sur charges: 255.16 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 395 € | Dépôt de garantie: 2 220.16 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Saint-Lambert

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2220.16 EUR
  • Provision sur charges
    255.16 EUR
  • Loyer charges comprises
    2475.32 EUR
  • Honoraires Locataire
    1395 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2220.16 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1971

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante