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Paris 7ème - 1er étage 16/16
RARE, bel appartement , entièrement rénové avec de belles prestations, exposition Est, au coeur du quartier prestigieux, des Invalides.

L'appartement de 81m², propriété d'un grand bailleur institutionnel, situé au 1er étage sur rue, se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et semi-équipée (réfrigérateur, hotte) donnant sur un double séjour, de deux chambres, d'une une avec de salle de douche et un coin buanderie, et la seconde avec salle de bains, sèche serviette et placards, un toilette séparé avec un lave-main, dressing. Parquet neuf, nombreux rangements. Chauffage et eau sont inclus.
Le bien est pourvu d'une cave.

Possibilité location parking en sous-sol : 244 Euros/mois.

Propriété d'un grand bailleur institutionnel. Cette résidence moderne est entretenue et gérée par une gardienne, présente au quotidien, qui se rend disponible et à l'écoute de vos besoins . La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un monte-charge, interphone.

Possibilité d'un emplacement de parkings en sous-sol, à 230,00 Euros/mois .

Emplacement privilégié, à deux pas de la Place du Palais-Boubon, de l'Assemblée Nationale, disposant d'un large éventail de musées, de galeries d'Art, commerces, services et boutiques, de restaurants de quartier et gastronomiques, de bars et transports. Quartier convivial. Métro lignes 12 et 13, station Varenne à 312 m, ligne 12, Assemblée Nationale et Solférino. Lignes de Bus RATP 63,73,83, 84,87 et 94.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2.443,00 euros HC, soit 31,39 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2.543,4 euros HC, soit 31,40 euros/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1.215 euros TTC, dont 243 euros pour l'état des lieux

Disponible immédiatement
* Loyer 3 063 € CC/mois
dont provision sur charges: 620 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 215 € | Dépôt de garantie: 2 443 €
Nos honoraires Accéder à la visite virtuelle
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2443 EUR
  • Provision sur charges
    620 EUR
  • Loyer charges comprises
    3063 EUR
  • Honoraires Locataire
    1215 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2443 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Surfaces

  • Surface
    81 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Loyer 2 229 € CC/mois charges comprises **
A proximité du Parc André Citroën, appartement avec balcon et vue sur la Tour Eiffel dans résidence avec grand jardin intérieur. Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel,propose cet appartement de 74 m² avec balcon au 5éme étage qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et semi-équipée de plaques et d'une hotte (en cours d'installation), de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Dressing. Cave. Charges Comprises. Cette résidence sécurisée, dispose d'une grande étendue d'espace vert fleuri, ainsi que d'un gardien présent au quotidien pour gérer la résidence et répondre à vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs, de locaux vélos, et dispose également d'emplacements de parkings intérieurs voitures et motos et d'espaces de tri selectif. Possibilité de louer un parking en plus pour 105,00 euros par mois charges comprises. Près du parc André Citroën, à proximité immédiate de marchés locaux et des commerces de Beaugrenelle, ce quartier se déploie entre la rue Saint-Charles et la rue de la Convention. idéalement situé à 20 minutes de la Gare Montparnasse, il dispose, aux alentours, d'établissements scolaires allant de la crèche au lycée. La station de métro Lourmel (ligne 8), vous permet des déplacements rapides dans Paris. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle . Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 2035 euros HC, soit 27,50 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2035 euros HC, soit 27,50 euros/m² Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1110 euros TTC, dont 222 euros pour l'état des lieux
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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante