Paris 12ème - 4ème étage 1/16
Paris 12ème - 4ème étage 2/16
Paris 12ème - 4ème étage 3/16
Paris 12ème - 4ème étage 4/16
Paris 12ème - 4ème étage 5/16
Paris 12ème - 4ème étage 6/16
Paris 12ème - 4ème étage 7/16
Paris 12ème - 4ème étage 8/16
Paris 12ème - 4ème étage 9/16
Paris 12ème - 4ème étage 10/16
Paris 12ème - 4ème étage 11/16
Paris 12ème - 4ème étage 12/16
Paris 12ème - 4ème étage 13/16
Paris 12ème - 4ème étage 14/16
Paris 12ème - 4ème étage 15/16
Paris 12ème - 4ème étage 16/16
Bel appartement, situé au 4ème étage, renové avec cuisine neuve semi-équipée, et balcon. Prestations de qualité.

L'appartement de 105m², propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et semi-équipée de plaques à induction et d'une hotte, avec ouverture passe-plat, d'une salle de bains avec WC, salle de douches, un toilette séparé. Chauffage et eau chaude sont individuels. Placards. Le bien est pourvu d'une cave.
L'accès au bien est sécurisé par visiophone et digicode.
Fibre optique dans l'immeuble.

La co-location n'est pas acceptée.

Possibilité de loyer parking en s/sol 96.00euros
Parking moto en s/sol 54.00euros

Ce bien se trouve dans une résidence récemment rénovée, très calme et sécurisée, disposant d'une cour et d'un grand espace vert fleuri où vous profitez d'une bibliothèque à partager. Des gardiens sont présents au quotidien pour gérer la résidence et sont à l'écoute de vos besoins. Equipee d'ascenseurs et de locaux vélos, elle dispose également d'emplacements de parkings voitures et motos.

Non loin du Bois de Vincennes, à proximité de la Place de la Nation et de ses commerces, et longé par la Coulée Verte, ce quartier vivant convient idéalement aux familles. Aux alentours, profitez de la piscine Roger Le Gall et de la présence d'établissements comme la maternelle Arnold Netter et le collège Georges Courteline qui accompagnent vos enfants durant toute leur scolarité.
Les stations de métro Picpus et Bel-Air (ligne 6) sont situés à deux pas de la résidence.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2.770,00 euros HC, soit 26,38 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2.688,00 euros HC, soit 25,60 euros/m²
Complément de loyer : 82,00 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1.575 euros TTC, dont 315 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 15/09/2022
* Loyer 2 970 € CC/mois
dont provision sur charges: 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 575 € | Dépôt de garantie: 2 770 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Le Bel-Air
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    2770 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    2970 EUR
  • Honoraires Locataire
    1575 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2770 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1992

Surfaces

  • Surface
    105 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par YouFirst Residence pour gérer votre demande de contact car elles sont nécessaires au traitement de votre demande. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers et peuvent être transmises à nos prestataires habilités. Conformément au Règlement Général sur la Protection des Données 2016/679 du 27 avril 2016 («RGPD») et à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés modifiée (Loi «Informatique et Libertés»), vous bénéficiez, dans les limites de cette règlementation, d'un droit d'accès, de rectification et de suppression des données à caractère personnel vous concernant, ainsi que d'un droit à la limitation du traitement, à la portabilité des données et d'un droit d'opposition pour des motifs légitimes au traitement de ces données et du droit de définir des directives sur le sort de ces données après votre mort. Vous pouvez exercer ces droits auprès de notre DPO par mail à : protectiondesdonneesresidentiel@gecina.fr. En cas de doute sur votre identité, il vous sera demandé de joindre la photocopie d'un justificatif d'identité, afin que nous puissions procéder aux vérifications nécessaires. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, vous pouvez également consulter la politique de protection des données personnelles suivie par l'ensemble des sociétés du Groupe GECINA en cliquant sur le lien suivant : https://residentiel.youfirst.co/content/4/politique-de-protection-des-donnees-personnelles.html. Nous vous informons par ailleurs de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique «Bloctel», sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Biens similaires à votre recherche

Paris 12ème - 2ème étage
Paris 12ème - 2ème étage
Loyer 2 385.99 € CC/mois charges comprises **
Très bel appartement traversant, de 80m², cuisine neuve, aménagée et semi-équipée, dans jolie résidence de bon standing. . Appartement de trois pièces, situé au 2éme étage, propriété de Youfirst Residence, grand bailleur institutionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation) avec balcon, dressing, deux chambres avec placards, au calme sur jardin, une salle de bains, un toilette séparé. Nombreux rangements. Parquet. Chauffage et eau sont individuels. Accès à la fibre possible. Le bien est pourvu d'une cave. L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone et digicode . Appartement loué non meublé - Décoration virtuelle Pas de colocation. Possibilité de louer un parking simple (124 euros CC) Cet appartement se situe au sein d'une résidence calme et de bon standing, récemment rénovée. Une gardienne présente au quotidien gère la résidence et répond à vos attentes. Equipee d'ascenseurs et d'un local à vélos, elle dispose également d'emplacements de parkings voitures et motos. À deux pas des Quais de Seine et de la Coulée Verte, proche de la Place de la Bastille, la résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité des commerces et d'espaces verts comme le Jardin des Plantes. Dans ce quartier recherché, des établissements scolaires accompagnent vos enfants tout au long de leur scolarité. Les déplacements dans de nombreux quartiers de Paris, en banlieue et en province sont facilités par la présence des gares de Lyon et d'Austerlitz (SNCF, RER D et C, métro 1, 5, 10, 14, et bus) à 5 minutes de la résidence. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 2.176 euros HC, soit 27,20 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2.056,00 euros HC, soit 25,70 euros/m² Complément de loyer : 120 euros Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1.200 euros TTC, dont 240 euros pour l'état des lieux
Paris 14ème - 3ème étage
Paris 14ème - 3ème étage
Loyer 971.53 € CC/mois charges comprises **
Dans résidence avec gardien, beau studio rénové, calme sur jardin, vue dégagée, avec cuisine neuve semi-équipée. L'appartement de 29m², situé au 1er étage avec ascenseur, propriété de YouFirst Residence, grand bailleur instutionnel, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale, d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation), une salle de bains avec toilette. Placards, Parquet. Chauffage et eau chaude inclus. Accès à la fibre possible. Photo non contractuelle - bien similaire Possibilité de parking en sous-sol : 100,00 Euros CC. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée donnant sur d'agréables jardins arborés. Vous bénéficiez de la présence au quotidien d'un gardien à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, et dispose également d'emplacements de parkings intérieurs voitures et motos. À 20 minutes de l'école de commerce PPA Business School et de la Cité Universitaire, la résidence jouit de la présence de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de bars dans un quartier vivant et agréable de Paris. Aux alentours, profitez de salles de sports, de cinémas et du parc Montsouris. Vous accédez rapidement au coeur de paris grâce à la ligne T3a du Tram et la ligne de métro 4 à la Porte d'Orléans. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 881,80 euros HC, soit 30,40 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 846,80 euros HC, soit 29,20 euros/m² Complément de loyer : 35,00 euros Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 435 euros TTC, dont 87 euros pour l'état des lieux
Paris 13ème - 3ème étage
Paris 13ème - 3ème étage
Loyer 1 554.59 € CC/mois charges comprises **
Bel appartement rénové à neuf, très lumineux au 3ème étage avec un balcon. Cuisine aménagée. L'appartement, propriété de YouFirst Résidence, grand bailleur institutionnel, comprend une entrée, un séjour avec un balcon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plaques à cuisson et d'une hotte, une chambre avec placard, une salle de bains et un toilette. Accès à la fibre possible. Cave. Chauffage et eau chaude sont individuels électriques. Possibilité de louer un parking simple en s/sol. Appartement loué non meublé, aménagement 3D à titre indicatif. Cet appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée. La résidence est équipée d'ascenseurs et dispose d'emplacements de parkings voitures. Local vélo. Proche du Parc Montsouris et du Centre commercial Italie 2, profitez de ce quartier calme, de ses rues commerçantes et de ses restaurants. La présence d'établissements scolaires est sportifs (Stade Charlety et Poterne des Peuplier) complète ce cadre de vie particulièrement agréable. La station de RER B Cité Universitaire, proche, vous permet des déplacements rapides dans le centre de Paris. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1416,73euros HC, soit 25,90 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1416,73 euros HC, soit 25,90 euros/m² Complément de loyer : 50,00 euros Honoraires à la charge du locataire : 820,50 euros TTC, dont 164,10 euros pour l'état des lieux.
Paris 2ème - 4ème étage
Paris 2ème - 4ème étage
Loyer 2 211.30 € CC/mois charges comprises **
Bel appartement très clair, calme sur cour, situé au 4ème étage avec ascenseur, rénové, avec de très belles prestations, avec cuisine aménagée . Appartement deux pièces de 70,38 m², propriété d'un grand bailleur institutionnel, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée, d'une chambre avec une salle de bains et placard, d'un toilette séparé. Nombreux rangements. Parquet, chauffage individuel. L'accès à l'appartement est sécurisé par visiophone et digicode. L'immeuble est équipé de la fibre optique. Ce bien est situé au sein d'une très belle résidence de standing, calme et à l'accès sécurisé par visiophone et digicode. La résidence est pourvue d'ascenseurs, d'un local à vélos et dispose d'emplacements de parkings voitures. Un gardien présente au quotidien gère la résidence et répond à vos besoins. En plein coeur du quartier commercant et dynamique de Vivienne, à proximité immédiate de tous les commerces, marché local situé Place de la Bourse, restaurants, bars, ainsi que les salles de sport et de spectacles, pour répondre à vos attentes de distractions et de loisirs. Proche du métro Grands Boulevards à 60 mètres (ligne 8 et 9) et métro Bourse à 300 mètres (ligne 3), vous accédez à de nombreuses destinations dans Paris. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 1.983 euros HC, soit 28,17 euros/m² Loyer de référence majoré à ne pas dépasser (hors complément de loyer) : 2.346,50 euros HC, soit 32,50 euros/m² Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1.055,70 euros TTC, dont 21,141 euros pour l'état des lieux
Paris 13ème - 7ème étage
Paris 13ème - 7ème étage
Loyer 1 849.99 € CC/mois charges comprises **
Proche du Parc Montsouris, un appartement rénové avec cuisine, aménagée et équipée et 2 balcons, dans une résidence calme, arborée avec gardien. Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, cet appartement de 2 pièces au 7ème étage avec ascenseur comprend une entrée, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine, aménagée et semi-équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'une chambre donnant sur un balcon, d'une salle de bain, d'un toilette. Ce bien est agrémenté d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Accès à la fibre. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 90,00 euros charges comprises. Ce bien se situe dans une résidence calme et sécurisée, aux façades et balcons récemment ravalés. Elle dispose de grandes cours, d'allées et d'espaces verts arborés, et offre une vue dégagée pour les étages les plus élevés. Deux gardiens sont présents et se rendent disponibles pour répondre à vos attentes. La résidence est équipée d'ascenseurs et dispose d'emplacements de parkings voitures et motos. À deux pas du Parc Montsouris, de la cité Florale, vous profitez du caractère charmant du quartier des Peupliers et de ses commerces. Les infrastructures scolaires de la maternelle (Brillat Savarin) au lycée(Lazare Ponticelli), et les complexes sportifs (Stade Sébastien Charlety et le complexe Poterne des Peupliers), en font un cadre familial particulièrement recherché. La station de RER B Cité Universitaire, proche, vous permet des déplacements rapides dans le centre de Paris. Cet appartement est loué non meublé, aménagement virtuel. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 1676,79 HC, soit 26,50 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1506,79 euros HC, soit 26.50 euros/m² Complément de loyer : 170 euros Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 852,90 euros TTC, dont 170,58 euros pour l'état des lieux
Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante