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Paris 15ème - 10ème étage 11/11
Situé dans une agréable résidence calme et arborée à proximité de la gare Montparnasse. L'appartement est lumineux avec balcon exposé S/O, entièrement rénové avec de belles prestations et une cuisine neuve.

YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, propose ce 3 pièces de 79m2 au 10ème étage. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée et semi-équipée d'une plaque et d'une hotte (en cours d'installation), une salle de bains, un wc, parquet, chauffage collectif, cave. Interphone. Digicode.
Possibilité de louer un parking simple (110 euros CC)

Photos d'un appartement similaire et plan à titre indicatif

Ce bien est situé au sein d'une belle résidence calme et sécurisée, organisée autour d'un agréable jardin paysagé. Un gardien disponible sur place, est à l'écoute de vos attentes. La résidence est équipée d'ascenseurs et d'un local vélos ainsi que d'emplacements de parkings intérieurs (voitures et motos) dont 4 disposants de bornes électriques privatives.


Proche du Jardin Atlantique, à proximité immédiate de Montparnasse, le quartier vivant de Necker dispose d'établissements scolaires allant de la crèche au lycée dont le lycée Buffon. Les nombreux cafés et restaurants ainsi que les salles de sport en font un cadre de vie particulièrement agréable.
La station de métro Pasteur (ligne 6 et 12) vous permet des déplacements rapides dans le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 2291,57 euros HC, soit 29 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2306,80 euros HC, soit 29,20 euros/m²
Complément de loyer : 60 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1185 euros TTC, dont 237 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 27/01/2023
* Loyer 2 499 € CC/mois
dont provision sur charges: 207.43 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 185 € | Dépôt de garantie: 2 291.57 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Necker
  • Etage
    10

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2291.57 EUR
  • Provision sur charges
    207.43 EUR
  • Loyer charges comprises
    2499 EUR
  • Honoraires Locataire
    1185 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2291.57 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    79 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante