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75116 PARIS - 3 pièce(s) - 82.6 m² - 4ème étage 4/10
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75116 PARIS - 3 pièce(s) - 82.6 m² - 4ème étage 10/10
Dans résidence de bon standing, à deux pas de la Place Victor Hugo, bel appartement avec cuisine ouverte, aménagée , semi-équipée et balcon .

Propriété de YouFirst Residence , grand bailleur insitutionnel, propose ce vaste 3 Piéces situé au 4 éme étage de 83 m² avec balcon composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine américaiine aménagée et semi-équipée de plaques et d'une hotte , de 2 chambres, d'une salle de bains , d'un toilette. Parquet.

L'eau chaude et le chauffage sont collectifs.

Ce bien se situe dans une belle résidence calme et sécurisée recemment rénovée, dont certains appartements donnent sur un ravissant jardin d'agrément fleuri et arboré. Toujours bien entretenue, cette résidence est équipée d'ascenseurs et de locaux vélos. Elle dispose d'emplacements de parkings, voitures et motos.

Situé entre la place Victor Hugo et les Jardins du Trocadéro, ce quartier central d'exception bénéficie d'un emplacement convoité proche de toutes les commodités (centre commercial Les Belles Feuilles, marchés locaux). Les diverses infrastructures sportives et scolaires toutes proches complètent ce cadre de vie idéal.
À proximité, les stations de métro Victor Hugo (ligne 2) et Trocadéro (ligne 6 et 9), permettent des déplacements rapides au c?ur de Paris. "


Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 2544,00 euros HC, soit 30.80 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2610,16 euros HC, soit 31,60 euros/m²

Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1239 euros TTC, dont 247.80 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 24/08/2022
* Loyer 2 970 € CC/mois
dont provision sur charges: 426 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 239 € | Dépôt de garantie: 2 544 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Porte Dauphine
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2544 EUR
  • Provision sur charges
    426 EUR
  • Loyer charges comprises
    2970 EUR
  • Honoraires Locataire
    1239 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2544 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1969

Surfaces

  • Surface
    82.6 m2
  • Surface séjour
    21.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
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