75116 PARIS - 3 pièce(s) - 82.6 m² - 4^ème étage

SOYEZ LES PREMIERS ! LOUEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ENTRE VILLE ET FORÊT DANS LA RESIDENCE VILLE D'AVRAY LES TERRASSES. DISPONIBLE A PARTIR DE FEVRIER 2023 Vivez l'expérience YouFirst dans un environnement paisible et préservé : appartement aux prestations raffinées, terrasses paysagées ou balcons fleuris avec vues dégagées et services qui facilitent votre quotidien. Vous serez séduits par ce studio de 25m² aux prestations de grand standing. Sans vis à vis avec un balcon de 6m², il bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa large baie vitrée. Il est composé : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et placard. Le bien est pourvu d'une cave. Prestations de très grande qualité : parquet chêne massif et menuiseries en bois, double vitrage, carrelages au sol en grès cérame grand format. Des services qui facilitent votre quotidien : gardien, fibre optique, aire de jeux pour enfants, parcours santé, accès sécurisé via interphone et digicode, local vélo, parkings intérieurs et commerces au pied de la résidence. Un emplacement privilégié entre ville, forêt et étangs : la résidence YouFirst Ville-d'Avray Les Terrasses est située au c?ur d'un parc boisé de 7 hectares, proche des Étangs de Corot et de la forêt domaniale de Fausses-Reposes. Commerces au rez-de-chaussée, proche des transports, des écoles, collèges, lycées, des lieux sportifs et culturels, la situation de la résidence est idéale. Rejoignez le centre-ville, la forêt ou les étangs en 10 min à pied, la gare de Sèvres-Ville-d'Avray en 15 min à pied ou en 5 min en bus ou à vélo. Possibilité de louer un parking couvert. Aménagement 3D à titre indicatif.

Dans une résidence sécurisée avec gardien. Bel appartement traversant, rénové avec cuisine semi-équipée et meublé neuve , lumineux, avec une belle vue sur Pariset sans vis à vis Appartenant à un grand bailleur institutionnel, ce bien de 90m² au 15ème étage comprend une entrée, un séjour double, 2 chambres, une cuisine aménagée et semi-équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte (en cours d'insatallation), une salle de bains, un toilette séparé, d'un dressing. Chauffage collectif. Parquet. Ce bien est accessible à la fibre optique. L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone, digicode et visiophone. Gardien. Pas de colocation Photo d'un appartement similaire Possibilité parking pour 120,00 euros TTC/ mois Cet appartement est situé au sein d'une belle résidence calme et sécurisée. Vous bénéficiez de la présence d'un gardien au quotidien à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs et d'un local vélos ainsi que d'emplacements de parkings intérieurs (voitures et motos). A proximité du Jardin Atlantique, les nombreux restaurants et la présence du centre commercial Gaîté-Montparnasse offre un cadre de vie pratique et agréable. Différentes infrastructures scolaires accompagnent vos enfants du primaire au secondaire comme le collège Madame de Staël et le lycée Buffon. Les lignes 6 et 12 qui desservent la station de métro Pasteur, toutes proches, vous permettent des déplacements rapides dans le centre de Paris. Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de base : 2367,00 euros HC soit 26,30 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 2367,00 euros HC, soit 26,30/m² Complément de loyer : 49,00 euros Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1350,00 euros TTC , dont 270,00 euros pour l'état des lieux

Lumineux 4 pièces avec balcon, situé dans une résidence calme et arborée, Propriété de YouFirst Résidence, grand bailleur institutionnel, propose ce grand 4 pièces de 91m² comprenant une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et semi- équipée de plaques et d'une hotte ( en cours d'installation) , de 3 chambres , d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Une cave agrémente ce bien. Accès à la fibre. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. La colocation n'est pas autorisée. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 110,00 euros charges comprises. Cet appartement est situé au sein d'une agréable résidence sécurisée possédant de grands jardins fleuris et une aire de jeux pour les enfants. Des gardiens sont présents au quotidien pour gérer la résidence et sont à l'écoute de vos besoins. Équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, elle dispose d'emplacements de parkings voitures et motos. Sa situation, au c?ur du quartier très commerçant de Convention, et sa proximité des parcs Georges Brassens et Saint-Lambert en fait un cadre de vie idéal pour les familles. De nombreux établissements accueillent vos enfants tout au long de leur scolarité tels que l'école Saint-Charles ou la maternelle Alleray. Très proche, la station de métro Convention (ligne 12) permet des déplacements rapides dans le centre de Paris. Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de base de l'appartement : 2222,00 euros HC , soit 24.41euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 2466,10 euros HC,soit 27,10 euros/m² Honoraires à la charge du locataire(prix maximum): 1365,00 euros TTC, dont 273,00 euros pour l'état des lieux

Proche du Parc Montsouris, un appartement rénové avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, comprenant 2 balcons, dans une résidence calme, arborée avec gardien. Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, cet appartement de 4 pièces au 5ème étage avec ascenseur comprend une entrée, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, aménagée et semi-équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, de 3 chambres donnant sur un autre balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette. Ce bien est agrémenté d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Accès à la fibre. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 90,00 euros charges comprises. La colocation n'est pas autorisée. Photos et visite virtuelle de l'appartement Ce bien se situe dans une résidence calme et sécurisée, aux façades et balcons récemment ravalés. Elle dispose de grandes cours, d'allées et d'espaces verts arborés, et offre une vue dégagée pour les étages les plus élevés. Deux gardiens sont présents et se rendent disponibles pour répondre à vos attentes. La résidence est équipée d'ascenseurs et dispose d'emplacements de parkings voitures et motos. À deux pas du Parc Montsouris, de la cité Florale, vous profitez du caractère charmant du quartier des Peupliers et de ses commerces. Les infrastructures scolaires de la maternelle (Brillat Savarin) au lycée(Lazare Ponticelli), et les complexes sportifs (Stade Sébastien Charlety et le complexe Poterne des Peupliers), en font un cadre familial particulièrement recherché. La station de RER B Cité Universitaire, proche, vous permet des déplacements rapides dans le centre de Paris. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1971,54 euros HC, soit 23,20 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1954,54 euros HC, soit 23 euros/m² Complément de loyer : 150 euros Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1274,70 euros TTC, dont 254,94 euros pour l'état des lieux

Offre exceptionnelle Honoraires offerts à 100% Dans une résidence sécuréisée, ce bel appartement rénové avec balcon et une cuisine neuve semi-équipée. Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, ce bien de 70m² comprend une entrée, un beau avec balcon filant exposé SUD/EST, une cuisine séparée et semi-équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation), deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement est sécurisé par interphone, visiophone et digicode. L'immeuble est équipé de la fibre optique. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. La colocation n'est pas autorisée. Cet appartement se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, dont la plupart de ses balcons et terrasses donnent sur un jardin intérieur fleuri. Toujours bien entretenue, elle est équipée d'ascenseurs et dispose d'emplacements de parkings voitures et motos. À deux pas du Parc Montsouris, de la Cité Florale, vous profitez du caractère charmant du quartier des Peupliers et de ses commerces. Les infrastructures scolaires allant de la maternelle (Brillat Savarin) au lycée (Lazare Ponticelli), et les complexes sportifs (Stade Charlety et le complexe Poterne des Peupliers), en font un cadre familial particulièrement recherché. La station de RER B Cité Universitaire, toute proche, vous permet des déplacements rapides dans le centre de Paris. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1715 euros HC, soit 24,50 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1715 euros HC, soit 24,50 euros/m² Complément de loyer : 85 euros Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1050 euros TTC, dont 210 euros pour l'état des lieux

OFFRE EXCEPTIONNELLE 50% OFFERTS SUR LES HONORAIRES Dans une résidence sécurisée avec gardien. Bel appartement traversant, rénové avec cuisine équipée et meublé neuve , lumineux, sans vis à vis Appartenant à un grand bailleur institutionnel, ce bien de 90m² au 4 ème étage comprend une entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte (en cours d'insatallation), une salle de bains, un toilette séparé, d'un dressing. Chauffage collectif. Parquet. Ce bien est accessible à la fibre optique. L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone, digicode et visiophone. Gardien. Pas de colocation Photo d'un appartement similaire Possibilité parking pour 120,00 euros TTC/ mois Cet appartement est situé au sein d'une belle résidence calme et sécurisée. Vous bénéficiez de la présence d'un gardien au quotidien à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs et d'un local vélos ainsi que d'emplacements de parkings intérieurs (voitures et motos). A proximité du Jardin Atlantique, les nombreux restaurants et la présence du centre commercial Gaîté-Montparnasse offre un cadre de vie pratique et agréable. Différentes infrastructures scolaires accompagnent vos enfants du primaire au secondaire comme le collège Madame de Staël et le lycée Buffon. Les lignes 6 et 12 qui desservent la station de métro Pasteur, toutes proches, vous permettent des déplacements rapides dans le centre de Paris. Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de base : 2115,96 euros HC soit 23.51 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 2367,00 euros HC, soit 26,30/m² Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 675,00 euros TTC , dont 135,00 euros pour l'état des lieux