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Face du parc Georges Brassens, un appartement rénové à neuf avec balcon exposé Sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, et avec vue dégagée, dans une résidence calme avec gardien.

Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, cet appartement de 69m² au 4ème étage avec ascenseur comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation), de deux chambres donnant sur le jardin de la résidence, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.

Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 110,00 euros charges comprises.

Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing calme et sécurisée. Une gardienne est présente au quotidien pour gérer la résidence et est à l'écoute de vos besoins. Equipee d'ascenseurs, elle dispose d'un local vélos, ainsi que d'emplacements de parkings intérieurs voitures et motos.

Situé en face du parc Georges Brassens et à proximité immédiate des commerces et marchés locaux, ce quartier vivant offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Aux alentours, des infrastructures scolaires accompagnent vos enfants de la maternelle au lycée telles que l'école élémentaire publique Cherbourg et le collège public Modigliani.
Un arrêt de bus près de l'immeuble desservie par la ligne 89 permet des déplacements dans le centre de paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 1649,10 euros HC, soit 23,90 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1649,10 euros HC, soit 23,90 euros/m²
Complément de loyer : 77.27euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1035 euros TTC, dont 207 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 15/09/2022
* Loyer 1 980 € CC/mois
dont provision sur charges: 253.63 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 035 € | Dépôt de garantie: 1 726.37 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Saint-Lambert
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1726.37 EUR
  • Provision sur charges
    253.63 EUR
  • Loyer charges comprises
    1980 EUR
  • Honoraires Locataire
    1035 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1726.37 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Autres

Extérieur

  • Année construction
    1966

Surfaces

  • Surface
    69 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante