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Paris 15ème - 5ème étage 12/12
Au pied du métro Convention, un appartement rénové avec balcon, cuisine aménagée et semi-équipée, dans une résidence arborée et calme avec gardien.

Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, cet appartement de 87m² exposé S/E avec double vitrage comprend une entrée avec rangement, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte et semi-aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Une cave agrémente ce bien. Accès à la fibre.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle

La colocation n'est pas autorisée.

Possibilité de louer un emplacement de parking à partir de 110,00 euros charges comprises.

Attention les photos ne sont pas celles de l'appartement mais d'un bien similaire. L'aménagement de l'appartement est viretuel.

Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée disposant de grands espaces verts arborés et fleuris. Des gardiens sont disponibles sur place et à l'écoute de vos attentes. La résidence est équipée d'ascenseurs, de locaux vélos et propose des emplacements de parkings voitures et motos.

Bénéficiant d'une situation commerciale recherchée, le quartier Convention offre en outre des possibilités de distractions variées telles que cinémas et salles de sports. Les Parcs Georges Brassens et Saint-Lambert ainsi que les infrastructures scolaires toutes proches en font un cadre de vie idéal.
À deux pas, la station Convention (ligne 12) facilite les déplacements dans le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2199 euros HC, soit 25.27 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2349 euros HC, soit 27 euros/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1305 euros TTC, dont 261 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 30/08/2022
* Loyer 2 437.82 € CC/mois
dont provision sur charges: 238.82 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 305 € | Dépôt de garantie: 2 199 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Saint-Lambert
  • Etage
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2199 EUR
  • Provision sur charges
    238.82 EUR
  • Loyer charges comprises
    2437.82 EUR
  • Honoraires Locataire
    1305 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2199 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1971

Surfaces

  • Surface
    87 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante