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Très bel appartement traversant, de 80m², cuisine neuve, aménagée et semi-équipée, dans jolie résidence de bon standing. .

Appartement de trois pièces, situé au 2éme étage, propriété de Youfirst Residence, grand bailleur institutionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation) avec balcon, dressing, deux chambres avec placards, au calme sur jardin, une salle de bains, un toilette séparé. Nombreux rangements. Parquet. Chauffage et eau sont individuels. Accès à la fibre possible.
Le bien est pourvu d'une cave.
L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone et digicode .

Appartement loué non meublé - Décoration virtuelle
Pas de colocation.
Possibilité de louer un parking simple (124 euros CC)

Cet appartement se situe au sein d'une résidence calme et de bon standing, récemment rénovée. Une gardienne présente au quotidien gère la résidence et répond à vos attentes. Equipee d'ascenseurs et d'un local à vélos, elle dispose également d'emplacements de parkings voitures et motos.

À deux pas des Quais de Seine et de la Coulée Verte, proche de la Place de la Bastille, la résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité des commerces et d'espaces verts comme le Jardin des Plantes. Dans ce quartier recherché, des établissements scolaires accompagnent vos enfants tout au long de leur scolarité.
Les déplacements dans de nombreux quartiers de Paris, en banlieue et en province sont facilités par la présence des gares de Lyon et d'Austerlitz (SNCF, RER D et C, métro 1, 5, 10, 14, et bus) à 5 minutes de la résidence.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2.176 euros HC, soit 27,20 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2.056,00 euros HC, soit 25,70 euros/m²
Complément de loyer : 120 euros
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1.200 euros TTC, dont 240 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 14/07/2022
* Loyer 2 385.99 € CC/mois
dont provision sur charges: 209.99 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 200 € | Dépôt de garantie: 2 176 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Quinze-Vingts
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    2176 EUR
  • Provision sur charges
    209.99 EUR
  • Loyer charges comprises
    2385.99 EUR
  • Honoraires Locataire
    1200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2176 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage

Extérieur

  • Année construction
    1995

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante