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Offre exceptionnelle sans honoraires et parking inclus, pour ce bel appartement traversant rénové à neuf avec un grand balcon, et une cuisine aménagée et semi-équipée.

Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, cet appartement de 84m² se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec de grandes baies vitrées, de deux chambres avec rangements dont une attenante au balcon exposé Sud, d'une cuisine aménagée et semi-équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Accès à la fibre.

Possibilité de louer en plus un emplacement de parking à partir de 110,00 euros charges comprises.

Cet appartement est situé au sein d'une agréable résidence sécurisée possédant de grands jardins fleuris et une aire de jeux pour les enfants. Des gardiens sont présents au quotidien pour gérer la résidence et sont à l'écoute de vos besoins. Équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, elle dispose d'emplacements de parkings voitures et motos.

Sa situation, au c?ur du quartier très commerçant de Convention, et sa proximité des parcs Georges Brassens et Saint-Lambert en fait un cadre de vie idéal pour les familles.
De nombreux établissements accueillent vos enfants tout au long de leur scolarité tels que l'école Saint-Charles ou la maternelle Alleray.
Très proche, la station de métro Convention (ligne 12) permet des déplacements rapides dans le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2064 euros HC, soit 24,57 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2268 euros HC, soit 27 euros/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1260 euros TTC, dont 252 euros pour l'état des lieux

Disponible immédiatement
* Loyer 2 299 € CC/mois
dont provision sur charges: 235 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 260 € | Dépôt de garantie: 2 064 €
Nos honoraires Accéder à la visite virtuelle
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Saint-Lambert

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    2064 EUR
  • Provision sur charges
    235 EUR
  • Loyer charges comprises
    2299 EUR
  • Honoraires Locataire
    1260 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2064 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1971

Surfaces

  • Surface
    84 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Loyer 1 851.38 € CC/mois charges comprises **
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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante