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A proximité de Montparnasse. Bel appartement entièrement rénové avec une cuisine neuve semi-équipée et d'un balcon exposé SUD sur jardin intérieur. Situé proche du métro Pasteur.

Grand bailleur institutionnel, propose ce vaste studio de 39m² avec double vitrage, lumineux. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce principale donnant sur le balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte (en cours d'installation), d'une salle de douche avec toilette. Parquet. Cave. L'appartement est sécurisé par interphone et digicode. L'immeuble est équipé de la fibre optique.

Possibilité de louer un parking simple (110,00 euros CC)

Photos et plan à titre indicatif

Ce bien est situé au sein d'une belle résidence sécurisée, organisée autour d'un agréable espace de verdure. Un gardien disponible sur place, est attentif à vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs et d'un local vélos ainsi que d'emplacements de parkings intérieurs (voitures et motos) dont 4 disposent de bornes électriques privatives.

A deux pas du centre commercial Gaité-Montparnasse, ce quartier dispose de nombreux restaurants, bars et cafés. Aux alentours, le Grand Point-Virgule, le Jardin Atlantique et la présence de salles de sport répondent à vos attentes de distraction, de loisirs et de détente. Les lignes 6 et 12, permettent d'accéder à l'Université Panthéon-Assas Paris II en 15 minutes et de se déplacer rapidement dans le centre de Paris.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 1158,10 euros HC, soit 31,30 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1158,10 euros HC, soit 31,30/m²
Complément de loyer : 148,90 euros >br>
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 585 euros TTC, dont 117 euros pour l'état des lieux

Disponible à partir du : 05/01/2023
* Loyer 1 410 € CC/mois
dont provision sur charges: 103 €/mois | Honoraires charge locataire: 585 € | Dépôt de garantie: 1 307 €
Nos honoraires
YouFirst Residence
YouFirst Residence
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Necker
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1307 EUR
  • Provision sur charges
    103 EUR
  • Loyer charges comprises
    1410 EUR
  • Honoraires Locataire
    585 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1307 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    39 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YouFirst Residence | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : YouFirst Residence - Responsable publication : Pierre-Emmanuel BANDIOLI | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : http://residence.youfirst.co |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante